Freistehendes gepflegtes Haus, auf großem Grundstück mit Rest-Baufläche innerhalb der Strandsiedlung.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P2756
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	20300
Ort	Isthmia-Loutraki-Perachora
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	198 m²
Nutzfläche	198 m²
Grundstücksgröße	1.100 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	490.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P2756	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	20300
Ort	Isthmia-Loutraki-Perachora	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	198 m²
Nutzfläche	198 m²	Grundstücksgröße	1.100 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	490.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: In den Isthmien von Korinth befindet sich dieses freistehende Haus mit ca. 198 m² an Wohnfläche, nur 200 Meter vom Meer entfernt.

Isthmia ist eine wunderschöne, mit Kiefern bewachsene Siedlung mit ständigen Wohnsitzen ( 1. Wohnungsmarkt ) von Geschäftsleuten und Geschäftsführern, die in den letzten Jahren aufgrund ihrer hervorragenden geografischen Lage, des milden Verkehrs und des hervorragenden Klimas kontinuierlich gewachsen ist.

Das Einfamilienhaus ist vollisoliert mit der Energieklasse A und besteht aus 2 Ebenen.

Die erste Ebene, auf der sich der Haupteingang der Residenz befindet, ist sehr hell und verfügt über viele Öffnungen rundherum für reichlich Licht und Zugang zum Außengartenbereich.

Es umfasst ein voll ausgestattetes Einzel-Ess-Wohnzimmer mit Kamin und eine Küche, die durch eine Trennwand getrennt ist.
Es gibt auch ein Gästezimmer, ein Badezimmer und viele komfortable Stauräume.

Die Marmortreppe führt zur zweiten Ebene, die aus dem Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, zwei komfortablen, hellen Schlafzimmern, einer zusätzlichen Waschküche und einem großen Badezimmer besteht.

Das Anwesen verfügt über eine Türsprechanlage und Alarmanlage.

Im Inneren sind die Böden mit Fliesen von ausgezeichneter Qualität und Haltbarkeit ausgelegt, die Treppen mit Marmor.

Die Rahmen sind aus Aluminium mit Doppelisolierverglasung, Fliegengittern und es verfügt über einen offenen Parkplatz, Platz für einen Swimmingpool und einen Grill.

Das Grundstück ist ein Eckgrundstück mit einer Gesamtfläche von 1100 qm. , mit einem Geschossflächenfaktor von 0,8 und einer vorhandenen nicht ausgenutzen Restbebauungsmöglichkeit !

Das freistehende Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, wie auf den Fotos gezeigt.
Ideal als Dauer oder Landwohnsitz. Lage: In einer Traumlage und nur ein paar Autominuten von Loutraki entfernt, liegt dieses in einer Hanglage gelegene Einfamilienhaus mit Meeresweitblick.
Das Anwesen ist 300 m vom Meer entfernt.

Die Lage ist einer der schönsten und vom Mikroklima gepriesenen fleckchen Erde von ganz Griechenland.

Sehr gute Direktanbindung und eine idyllische und gepflegte Lage.

Die Temperaturen sind auch im tiefsten Winter nie unter 12 Grad Celsius.

- Es ist 200 Meter vom Meer entfernt
- Es ist 9 km von der Stadt entfernt
- Es ist 100 km vom Flughafen entfernt

Ausstattung: - Meeresblick
- Kamin
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Lagerhaus
- Möbliert
- Sicherheitstür
- Alarmanlage
- CCTV
- Solarwarmwasserbereiter
- Kessel
- Doppelisolierverglasung
- mInterne Treppe
- Grillplatz
- Bäume
- Automatische Bewässerung
- Rasen
- Ecke
- Ferienhaus
- Zufahrt über Asphalt
- hell und luftig
- Fassadebausrichtung
- Fliesen
- Aluminiumfensterrahmen
- sehr guter Zustand

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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