Gepflegtes freisthende Haus in priviligierter Lage m Panoramablick auf Meer und Umgebung nahe Nafplio.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	P2754
Hellasproperty	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	21100
City	Aria - Nafplio
Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes
Living area	280 sqm
Plot size	4.500 sqm
Number of rooms	6
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	3
Combustion	Oil
Heating type	Autonomous heating
Number of floors	2
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	2 Parking spaces in a parking garage
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	470.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	P2754	Hellasproperty	Yes
Sea view	Yes	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Detached house	Postcode	21100
City	Aria - Nafplio	Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes	Living area	280 sqm
Plot size	4.500 sqm	Number of rooms	6
Number of bedrooms	3	Number of bathrooms	3
Combustion	Oil	Heating type	Autonomous heating
Number of floors	2	Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	2 Parking spaces in a parking garage	Balcony	Yes
Terrace	Yes	Purchase price	470.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description In einer der schönsten umliegenden Gegenden von Nafplio, mit Hauptmerkmalen Lichtdurchflutetet Räumlichkeiten und Panoramablick gebaut, befindet sich dieses 280 m² große, zweistöckige Einfamilienhaus. auf einem angelegten Grundstück von 4.500 qm.

Die 1. Ebene, Souterrain, 70 m², verfügt über einen separaten Eingang und besteht aus 1 großen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit einem Steinkamin.

Auf der 2. Ebene, wo sich der Haupteingang des Einfamilienhauses befindet, finden wir auf Ebenen aus Marmorböden ein einzelnes Wohnzimmer mit Kamin, eine einzelne Esszimmerküche, einen speziell gestalteten Raum mit viel Licht, ideal für Nutzung als Esszimmer oder Wohnzimmer mit Bar, drei Schlafzimmer mit Holzböden, eines davon ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein WC, ein Badezimmer und schließlich einen speziell gestalteter Sitzbereich mit Bibliothek und Spielzimmer.

Die Terrassen in allen Bereichen ermöglichen uns einen freien Blick auf das Meer, die Stadt Nafplion und die argolische Ebene.

Die Residenz verfügt über autonome Ölheizung, Solarwarmwasserbereiter, Klimaanlage (A/C), Ventilatoren in allen Bereichen, Aluminiumfensterrahmen mitInsektenschutz und eineInfrastruktur für die Installation eines internen Aufzugs.

Draußen gibt es einen wunderschön angelegten Garten mit Rasen, bepflanzt mit Olivenbäumen, Zitrusbäumen, Obstbäumen, sowie Ziersträuchern mit Zierpflanzen.

Außerdem gibt es einen angelegten Grillplatz mit Holzofen, drei externe Lagerräume, einen Wassertank und einen überdachten Parkplatz für zwei Autos. Das Grundstück wird vom Anavalos aus bewässert.
( öffentliches Bewässerungssystem ) Location: In einer guten Lage außerhalb von Nafplio , liegt diese schön gelegene Einfamilienhaus mit Panoramablick.
Das Anwesen ist 2 km vom Meer und 500 m von der Stadt entfernt.

Die Lage ist einer der schönsten und vom Mikroklima gepriesenen Fleckchen Erde von ganz Griechenland.

Sehr gute Direktanbindung und eine idyllische und gepflegte Lage.

Die Temperaturen sind auch im tiefsten Winter nie unter 12 Grad Celsius.

Equipment: - Kamin
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Lagerhaus
- Solarwassererhitzer
- Doppelisolierverglasung
- Markisen
- Grillplatz
- Bäume
- Automatische Bewässerung
- Rasen
- Eckhaus
- Ferienhaus
- Panoramablick auf Meer und Umgebung
- Zufahrt über eine Landstraße
- hell und luftig
- Fassadenausrichtung
- Marmorböden
- Aluminiumfensterrahmen
- sehr guter Zustand Others: Das freistehende Haus eignet sich sowohl für die dauerhafte Nutzung als auch für die Feriendomizilnutzung. Erwähnenswert ist, dass es teilweise möbliert und ausgestattet sofort verfügbar ist und nur 3 km entfernt ist. aus der Stadt Nafplio

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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