Feinste Einfamilienhausvilla mit Meerblick, 800 Meter vom herrlichen Strand von Ververonda entfernt.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P2752
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	21300
Ort	Kranidi
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	415 m²
Nutzfläche	415 m²
Grundstücksgröße	8.090 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	4 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	859.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P2752	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	21300
Ort	Kranidi	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	415 m²
Nutzfläche	415 m²	Grundstücksgröße	8.090 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	4 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	859.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: In wunderschöner Lage, umgeben von viel Grün und etwa 800 Meter vom herrlichen Strand von Ververonda entfernt, steht ein luxuriöses, freistehendes Haus von 415 Quadratmetern auf einem umzäunten Grundstück von 8.090 Quadratmetern zum Verkauf.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend mit niedriger Wohn- und Bebauung, die hauptsächlich aus Luxusresidenzen besteht.

Die Residenz wurde nach den strengsten Vorgaben gebaut und es wurden ausgezeichnete Qualitätsmaterialien verwendet, da sie gebaut wurde und derzeit von den Eigentümern genutzt wird.

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen.
Die 1. Ebene (Erdgeschoss 249 m²) besteht aus einem einzigen Raum, der für ein Geschäft, Hilfs- und Lagerräume genutzt wird. Für den Raum, der für ein Geschäft vorgesehen ist, besteht die Möglichkeit einer Umnutzung zu Wohnzwecken.

Das 2. Stockwerk (166 qm) besteht aus einer hohen, hellen und luftigen Wohnung mit einem sichtbaren Holzdach und einer großen, umlaufenden Terrasse, zu der alle Bereiche Zugang haben. Es gibt auch einen großen Wohn- und Essbereich, der durch einen Tresen von der Küche getrennt ist.
Es gibt auch 2 Bäder und vier Schlafzimmer (eines davon ist ein Hauptschlafzimmer). Der Zugang zum Haus erfolgt über eine gepflasterte Gemeindestraße.

Das Grundstück ist eingezäunt und der Zugang erfolgt über ein ferngesteuertes Tor.
Das Grundstück hat ein leichtes Gefälle und ist mit Zierbäumen und Olivenbäumen bepflanzt.

Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück weiter zu gestalten und einen Swimmingpool, überdachte Bereiche, einen Grillplatz, Sportplätze usw. anzulegen.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Bohrlöcher, die sowohl den Bedarf des Hauses als auch den Bewässerungsbedarf der Bäume decken. Zur

Energieausweis
Klasse: C

Lage: Das Haus ist 800 m von den wunderschönen Stränden der Gegend, 4 km von Portoheli und 200 km vom internationalen Flughafen Athen entfernt.

Ausstattung: - Blick aufs Meer
- Kamin
- Klimatisierung
- Internet
- Balkon
- Garten
- Abstellraum
- Haustiere erlaubt
- Solar-Wassererhitzer
- Spielzimmer
- Doppelverglasung
- Bäume
- Ferienhaus
- Zugang von der Asphaltstraße
- Doppelte Ausrichtung
- Kacheln - Aluminium-Fensterrahmen
- Guter Zustand Sonstiges: Das Anwesen ist eine ideale Wahl und kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus genutzt werden.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hervorragende Bauqualität, ihre Privatsphäre, den einfachen Zugang zum Meer und die Entfernung zum nahe gelegenen Wohngebiet aus.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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