In traumhafter Naturlage: Haus +Gästeapartment. Großer Außenbereich und Meerblick aufs Ionische Meer.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P2743
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	27068
Ort	Kastro Killini
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	99 m²
Nutzfläche	99 m²
Grundstücksgröße	2.000 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	290.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P2743	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	27068
Ort	Kastro Killini	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	99 m²
Nutzfläche	99 m²	Grundstücksgröße	2.000 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	290.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Gemütliches und gepflegtes Haus samt kleinem Gästehaus mit eine Gesamten Wohnfläche von ca. 99 m², mit Pergolas und separates Gästehaus verzaubert mit einem herrlichen Blick auf die schönen Sonnenuntergänge des Ionischen Meeres und die wunderschönen Inseln Kefalonia und Zakynthos.

Das Haupthaus beinhaltet den Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche, ein Bad/WC und ein Schlafzimmer, das Gästehaus verüfgt über ein ein Livingroom und ein Bad. Es verfügt über einen externen Abstellbereich sowie mehrere überdachte Bereiche wie Terrssen und Pergolas mit einer Nutzflächee von ca. 53 m².

Zzgl. Kellergeschoss: Abstellraum und Ölzentralheizung ca. 14 m²

Das Grundstück von 2.000 m² ist komplett eingezäunt.
Das zum Haus gehörende Grundstück ist von dem Gesamtgrundstück von ca. 4.000 m² durch eine notarielle Beurkundung aufgeteilt und ist somit rechtlich und bautechnisch autark. Man nutzt den gemeinsamen Weg mit ca. 5 Meter Breite und einer Gesamtfläche von ca. 135 m².

Ruhige naturbelassene Gegend mit sehr viel Grün, ideal für Familien und Leute welche die Entspannung und Erholung groß schreiben. Lage: In absolut idyllischer Landschaft nahe Kyllini in der Präfektur Ilias im westen der Halbinsel Peloponnes befindet sich das Grundstück von ca. 2.000 m², welches von dem Gesamtgrundstück von ca. 4.000 m² durch eine notarielle Beurkundung aufgeteilt wurde.

In der Nähe liegen das antike Olympia, Sparta, Mykene und andere historische Stätten.

In der Nähe gibt es Thermalquellen (mit Heilschlamm), 4 km vom Haus entfernt.

Der Flughafen Araxos ist 30 km von der Villa entfernt.
Flüge werden von Deutschland aus durchgeführt, der Schweiz, Frankreich, Russland, der Tschechischen Republik, Polen, und anderen Ländern. Die Stadt Patras ist 70 km entfernt, von wo aus Fähren nach Venedig, Ancona, Bari und Brindisi fahren.

Ausstattung: - Meerblick
- Parken im freien Bereich
- Zuwegung ca. 5 Meter breit
- Terrasse
- Öl-Zentralheizung im Haupthaus.
- Gästehaus Klima Warm-Kalt

- Im Gästehaus befindet sich eine Sauna.
-Whirlpool mit Meerblick
-kleiner Swimmingpool ist auch vorhanden.

- Klimaanlage
- wunderschön angelegter Garten
-Traum Aussicht
- Geeignet als Landhaus

Haupthaus EG:
Wohnfläche: 76,23 m²
Wohnfläche Gästehaus: 22,58 m²
Gesamtwohnfläche: 98,81 m²

Zzgl. Kellergeschoss: Abstellraum und Ölzentralheizung ca. 14 m²
zzgl. überdachter Terrassenbereich: 32,38 m²
zzgl. überdachter Bereich in Außenanlagen insgesamt: 52,94 m² Sonstiges: Im Hafen von Kyllini, können Sie immer kaufen frische Meeresfrüchte von den
Fischer, sowie frisches Obst und Gemüse.

In diesem Traumobjekt werden Sie viele Möglichkeiten finden, dieses vollends zu genießen!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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Kastro Killini

Kaufpreis: 395.000 €

Wohnfläche 140 m² Grundstück 7.990 m²

Zimmer 5

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