Neuwertige Villa mit absolutem Meeresblick, naheliegend am Meer, gepflegter Garten mit Pool.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	K2710
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	72200
City	Ierapetra
Country	Greece
Additional geographical information	Kreta
Living area	179 sqm
Usable area	179 sqm
Plot size	2.500 sqm
Number of rooms	4
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2
Combustion	Oil
Heating type	Underfloor heating
Number of floors	3
Cable Sat TV	Yes
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	750.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	K2710	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Sea view	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	72200	City	Ierapetra
Country	Greece	Additional geographical information	Kreta
Living area	179 sqm	Usable area	179 sqm
Plot size	2.500 sqm	Number of rooms	4
Number of bedrooms	3	Number of bathrooms	2
Combustion	Oil	Heating type	Underfloor heating
Number of floors	3	Cable Sat TV	Yes
Balcony	Yes	Terrace	Yes
Purchase price	750.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description Luxuriös eingerichtete Villa mit ca. 179 m² an Wohnfläche, in Pachia Ammos Lasithiou.

Sie ist 600 m von einem Sandstrand, 15 km von der Stadt Ierapetra, 20 km von Agios Nikolaos und 85 km vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 2.500 m² und erstreckt sich über drei Ebenen.

Der Eingang befindet sich auf der mittleren Ebene, die sich in ein Wohnzimmer mit Holzofen, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum öffnet.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine große Terrasse mit Meerblick, die teilweise durch eine Pergola geschützt ist.

Eine Innentreppe führt in die obere Etage, die über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer verfügt.

Alle Zimmer haben sehr große Fenster zum Öffnen nach vorne.
Die untere Ebene verfügt über einen geräumigen 40 m² großen Abstellraum, der vom Garten aus zugänglich ist.
Die Villa verfügt über Fußbodenheizung, Solaranlage und Klimaanlage in allen Räumen.

Erwähnenswert: Internetverbindung, Alarmanlage und fremdüberwacht mit fest installierten Kameras.
Der Garten ist mit 65 großen Olivenbäumen, anderen Obstbäumen und verschiedenen Pflanzen umgeben.

Der Außenbereich / Außenanlagen werden mit einem Swimmingpool, einem Whirlpool, einer Außendusche, einem großen Grill hinter der Villa, der von einer Pergola bedeckt ist, einem Essbereich im Freien und einem bereits für die Sauna vorbereiteten Bereich vervollständigt.

Darüber hinaus öffnet und schließt sich das Tor mit einem ferngesteuerten Automaten und auf dem Grundstück befindet sich ein Schuppen, in dem mehrere Autos geparkt werden können.

Als zusätzlichen Bonus verfügt es über eine Photovoltaikanlage.
Diese Villa wurde 2018 aus den besten Materialien erbaut und bietet einen zauberhaften Blick auf das Meer und die weltberühmte Cha-Schlucht.

Eine ideale Investitionsmöglichkeit oder als Privates Ferienhaus bzw. Dauerwohnsitz geignet. Location: Eine idyllische Lage, für Menschen welche die Abgeschiedenheit und den Ursprung der Natur suchen, gepaart mit einem wunderbar traditionellen Baustil.

Entfernungen
- zur Stadt (km): 15
- Flughafen (km): 85
wenige Minuten vom Strand entfernt

Equipment: - Panoramameeresblick
- Gepanzerte Tür
- Sicherheitsalarm
- Lagerhaus
- Whirlpool
- Kabelfernsehen
- Interne Treppe
- Doppelt isoliertverglaste Fenster
- Balkone
- Grilplatzl
- Möblierung
- Luxus
- hell und luftig
- Unterflur
- Klimaanlage
- Boiler für Solarwasseranlage
- Bäume
- Schwimmbad
- Hinterhof (Garten)

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

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Sea view:

Pool:

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