Neuwertige Villa mit absolutem Meeresblick, naheliegend am Meer, gepflegter Garten mit Pool.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	K2710
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	72200
Ort	Ierapetra
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	179 m²
Nutzfläche	179 m²
Grundstücksgröße	2.500 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	750.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	K2710	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	72200	Ort	Ierapetra
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	179 m²	Nutzfläche	179 m²
Grundstücksgröße	2.500 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	750.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Luxuriös eingerichtete Villa mit ca. 179 m² an Wohnfläche, in Pachia Ammos Lasithiou.

Sie ist 600 m von einem Sandstrand, 15 km von der Stadt Ierapetra, 20 km von Agios Nikolaos und 85 km vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 2.500 m² und erstreckt sich über drei Ebenen.

Der Eingang befindet sich auf der mittleren Ebene, die sich in ein Wohnzimmer mit Holzofen, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum öffnet.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine große Terrasse mit Meerblick, die teilweise durch eine Pergola geschützt ist.

Eine Innentreppe führt in die obere Etage, die über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer verfügt.

Alle Zimmer haben sehr große Fenster zum Öffnen nach vorne.
Die untere Ebene verfügt über einen geräumigen 40 m² großen Abstellraum, der vom Garten aus zugänglich ist.
Die Villa verfügt über Fußbodenheizung, Solaranlage und Klimaanlage in allen Räumen.

Erwähnenswert: Internetverbindung, Alarmanlage und fremdüberwacht mit fest installierten Kameras.
Der Garten ist mit 65 großen Olivenbäumen, anderen Obstbäumen und verschiedenen Pflanzen umgeben.

Der Außenbereich / Außenanlagen werden mit einem Swimmingpool, einem Whirlpool, einer Außendusche, einem großen Grill hinter der Villa, der von einer Pergola bedeckt ist, einem Essbereich im Freien und einem bereits für die Sauna vorbereiteten Bereich vervollständigt.

Darüber hinaus öffnet und schließt sich das Tor mit einem ferngesteuerten Automaten und auf dem Grundstück befindet sich ein Schuppen, in dem mehrere Autos geparkt werden können.

Als zusätzlichen Bonus verfügt es über eine Photovoltaikanlage.
Diese Villa wurde 2018 aus den besten Materialien erbaut und bietet einen zauberhaften Blick auf das Meer und die weltberühmte Cha-Schlucht.

Eine ideale Investitionsmöglichkeit oder als Privates Ferienhaus bzw. Dauerwohnsitz geignet. Lage: Eine idyllische Lage, für Menschen welche die Abgeschiedenheit und den Ursprung der Natur suchen, gepaart mit einem wunderbar traditionellen Baustil.

Entfernungen
- zur Stadt (km): 15
- Flughafen (km): 85
wenige Minuten vom Strand entfernt

Ausstattung: - Panoramameeresblick
- Gepanzerte Tür
- Sicherheitsalarm
- Lagerhaus
- Whirlpool
- Kabelfernsehen
- Interne Treppe
- Doppelt isoliertverglaste Fenster
- Balkone
- Grilplatzl
- Möblierung
- Luxus
- hell und luftig
- Unterflur
- Klimaanlage
- Boiler für Solarwasseranlage
- Bäume
- Schwimmbad
- Hinterhof (Garten)

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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