Idyllisches, Einfamilienhaus mit schönen Blick auf die Berge und das Meer in Koilada, Kranidi.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P2702
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21300
Ort	Koilada- Kranidi
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	260 m²
Nutzfläche	260 m²
Grundstücksgröße	2.000 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	5
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Garagen
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	580.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P2702	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	21300
Ort	Koilada- Kranidi	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	260 m²
Nutzfläche	260 m²	Grundstücksgröße	2.000 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	5	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Garagen
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	580.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Mit einem offenen weiten Horizont und einem schönen Blick auf die Berge und das Meer, ein freistehendes Haus von 259 m² Wohnfläche , innerhalb eines eingezäunten Grundstück von 2000 qm in naturbelassender Lage von Koilada nahe Kranidi in der erweiterten Halbsinsel von Porto Heli.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen:

Die erste Ebene (Halbkeller - Soutterrain), die aufgrund des Gefälles des Geländes quasi das Erdgeschoss ist, besteht aus einer unabhängigen Wohnung mit einem einzigen Wohnzimmer-Küchenbereich, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Auf der gleichen Ebene und außerhalb der Wohnung befindet sich ein Abstellraum mit WC.

Die 2. Ebene (Hochparterre) besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Essbereich und einer Küche, die durch eine Holztheke getrennt sind, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Die 3. Ebene (1. Stock) besteht aus zwei Master-Schlafzimmern mit sichtbarer Holzdecke und eigenem Bad. Im Korridor der gleichen Ebene befindet sich eine kleine Küche mit einem Kühlschrank. Auf dieser Ebene gibt es eine gemütliche Terrasse (ca. 30 qm) mit einem schönen Blick auf das malerische Dorf Koilada, das Meer und die Berge.

Alle Ebenen sind über eine interne Treppe miteinander verbunden und das Halbkeller kann unabhängig genutzt werden.

Das Haus über eine autonome Ölheizung, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Fliegengitter, Kamin im Wohnzimmer, Marmortreppe, sichtbare Holzdecke im ersten Stock, Markisen, Solaranlage, Wassertank 30m³, Zaun um das Grundstück und Eingangstür mit Fernbedienung.

Auf der Terrasse der zweiten Etage befindet sich ein überdachter Grillplatz mit Holzofen, Grill, Gasherd und Wasser- und Stromanschlüssen.

Energieausweis
Klasse: C

Lage: In einer attraktiven landschaftlichen Umgebung, mit schöner umliegender Sicht befindet sich dieses Haus in einer priviligierten Lage in Koilada, Kranidi Argolida.

Die Nachbarschaft ist dünn besiedelt und es gibt sowohl permanente als auch Sommerresidenzen rund um den Perimeter. Es handelt sich um ein sich schnell entwickelndes Gebiet mit leichtem Zugang zu ausgezeichneten Stränden und ganz in der Nähe der traditionellen Siedlung Koilada.

Ausstattung: - Gute Aussicht
- Kamin
- Balkon
- Garten
- Abstellraum
- Haustiere erlaubt
- Solar Warmwasserbereiter
- Doppelverglasung
- Interne Treppe
- BBQ
- Bäume
- Ferienhaus
- Zugang von der asphaltierten Straße
- Doppelte Ausrichtung
- Orientierung der Fassade
- Kacheln
- Aluminium-Fensterrahmen
- Guter Zustand Sonstiges: Das Grundstück des Hauses ist eingezäunt und mit Olivenbäumen und Zierpflanzen bepflanzt. Was die Immobilie auszeichnet, ist ihre gute Aufteilung, die schön gestalteten Außenbereiche, der offene Horizont, der nicht eingeschränkt wird, und die ruhige Lage.

Es ist auch erwähnenswert, dass in der Nähe der Golfplatz "Kilada Hills" entsteht, ein kompletter 18-Loch-Platz mit Driving Range und Übungsplatz, der von einem der renommiertesten Golfplatzdesigner der Welt entworfen wurde. Die Residenz befindet sich 2 km von den wunderschönen Stränden der Gegend, 2,5 km vom malerischen Fischerdorf des Tals, 25 km von der Siedlung Kranidi und 200 km vom internationalen Flughafen Athen entfernt.

Das Haus wurde für den Eigengebrauch gebaut und es wurden ausgezeichnete Qualitätsmaterialien verwendet.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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