Traumhaftes Herrenhaus v. 1502. Komplett renoviert! Angelegte Gärten inmitten idyllischer Landschaft.

ImmoNr	C2686
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49100
Ort	Korfu
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	330 m²
Nutzfläche	330 m²
Grundstücksgröße	4.000 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	790.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C2686	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	49100	Ort	Korfu
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	330 m²	Nutzfläche	330 m²
Grundstücksgröße	4.000 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Freiplatz	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	790.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Das alte venezianische Gutshaus in einer malerischen Ortschaft in Nordkorfu ist in seinem heutigen Aussehen vom 18. Jahrhundert geprägt, geht aber in seinen Grundmauern bis ins 16. Jahrundert zurück. Wohl um 1670 kam es als Casa Dominicale und Mittelpunkt eines weitgestreckten Landbesitzes in die Hände der schon im 15. Jahrhundert nachweisbaren Petretin: Über dem Seitenportal des ummauerten Vorhofes prangt ihr Wappen.

Der Hof mit seinem Portal (um 1680/90) besitzt noch sein altes Kopfsteinpflaster, ausgelegt in 12 Strahlen. In der Mitte des Hauses befindet sich, höher gelegen, der Eingang zum Erdgeschoß. Seitlich überwölbt ein Bogen einen idyllischen Sitzplatz.

Das Anwesen befindet sich auf einem 3.700 m² großen Grundstück und bietet großartige Wohnbereiche und weiteren Aufenthalt im Freien.

Der Haupteingang ist über ein gewölbtes Tor zugänglich, das in einen schönen Kopfsteinpflasterhof führt. Es gibt große Veranden neben der Küche im Hauptteil des Hauses mit Blick auf den Garten und Zugang zu einem weiteren kleineren Garten. Die seitlichen Gärten erstrecken sich über zwei Ebenen und sind teilweise als herrliche Rasenflächen angelegt. Sie sind voller Pflanzen und Sträucher sowie wundervoller Bäume, darunter Zypressen und Zitrusfrüchte. Auf der unteren Ebene befindet sich ein großzügiges Gartenhaus.Hinter dem Erdgeschoß liegt ein kleiner, ummauerter Garten. Man kann ihn auch von einer kleinen Seitengasse aus durch ein eigenes Portal betreten. Ein gepflastertes Rondell, beschattet von einem Mandarinenbaum, lädt zum Verweilen ein. In diesem ehemaligen Küchengarten wächst auch Thymian, Oregano, Rosmarin und Minze.Dieser wundervolle Wohnraum im Freien bietet Sonne und Schatten und auf Wunsch gibt es viel Platz für einen privaten Pool.

Das Anwesen selbst bietet 320 qm Wohnfläche. Es wurde 2001 in Zusammenarbeit mit der archäologischen Gesellschaft renoviert und hat eine Fülle von Traditionen. Ein Teil der Kunstdarstellung auf dem Grundstück dokumentiert tatsäc

Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2001

Lage: Dieses wundervolle Stück korfiotischer Geschichte befindet sich in einem traditionellen Dorf im Norden von Korfu und ist von den örtlichen Gegebenheiten und allen Annehmlichkeiten sowie den großartigen Stränden in Roda, die nicht mehr als 10 bis 15 Autominuten entfernt sind, leicht zu erreichen , auch nach Sidari oder Acharavi.

Ausstattung: Die große Haupttür führt in einen offenen Flur und eine Sitzecke mit einem schönen Flaggensteinboden, einer Holzbalkendecke und einem offenen Kamin. Von hier aus haben Sie in drei Richtungen Zugang zu weiteren Räumen. Noch im Erdgeschoss befindet sich eine Tür, die zum Esszimmer und zur voll ausgestatteten Küche führt, und eine weitere Tür führt zum zweiten Teil des Hauses, der später erwähnt wird.

Dieser Flur bietet auch Zugang zur oberen Ebene über eine Holztreppe und wo es ein weiteres geräumiges, helles und luftiges Wohnzimmer mit Kamin gibt, das Zugang zu einem überdachten Balkon hat, wo man die herrliche Aussicht genießen kann. Diese obere Ebene verfügt auch über ein großes Familienbadezimmer, ein helles Büro / eine helle Bibliothek und ein geräumiges Schlafzimmer mit 2 Eingangstüren ( Option es in 2 separate Schlafzimmer umzuwandeln).
Es wäre auch möglich, den Bibliotheksraum als weiteres Schlafzimmer zu nutzen. Die Halle hat Türen zu einem traditionellen Bodzo-Balkon mit Blick auf den Innenhof und ins Dorf.

Der zweite Teil des Hauses, der über den Haupteingang / Sitzbereich zugänglich ist, stammt aus dem 16. Jahrhundert. Alles auf einer Ebene ist die Wohnung aufgeteilt in einem querliegenden Wohnraum mit Küchenzeile an dem einen Ende, zwei Schlafzimmer und Duschraum mit Toilette. Ein kurzer Gang führt zur hinteren Fenstertür und zum Garten. Von hier aus haben Sie Zugang zum Garten im Innenhof. Sonstiges: Ein wunderschönes Herrenhaus aus dem 16. Jahrhundert, welches 2001 vollständig renoviert wurde. Dieses schöne Anwesen befindet sich in einem traditionellen Dorf auf Nordkorfu und bietet komfortable und elegante Wohnräume inmitten atemberaubender angelegter Gärten sowie einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft .

Weitere Ausstattungsmerkmale sind Parkplätze am Eingang des Hauses.

Entfernung zur Stadt Korfu: 36 km
Nächster Strand: 5 km
Entfernung zum Hafen: 36 km
Flughafen Korfu: 37 km

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobil +170 189 2790

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