Neubau: Schlüsselfertiges Einfamilienhaus mit Meeresweitblick in der Nähe von Katerini/Pieria.

PropNo	N2669
Hellasproperty	Yes
Sea view	Yes
Neubau Project	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	60100
City	Katerini
Country	Greece
Additional geographical information	Festland
Living area	100 sqm
Plot size	1.100 sqm
Number of rooms	4
Number of floors	2
Elevator	No lift
Purchase price	369.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	N2669	Hellasproperty	Yes
Sea view	Yes	Neubau Project	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Detached house
Postcode	60100	City	Katerini
Country	Greece	Additional geographical information	Festland
Living area	100 sqm	Plot size	1.100 sqm
Number of rooms	4	Number of floors	2
Elevator	No lift	Purchase price	369.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadium des Rohbaus.

Die Bauausführung ist hochwertig nach den neuesten Regeln der Baukunst. Die massive Bauweise ( Skelletbauweise mit Wärmedämmenden Hochlochziegeln, gedämmtes Dachgeschoss ) garantiert Ihnen eine Vorort spezialisierte Baufirma mit großer Erfahrung, Kompetenz und einer großen Vielzahl an Referenzen.

Das Haus hat zwei Wohnebenen: Das Erdgeschoss ist vom Erdboden Höhenniveaumäßig abgehoben, dort befindet sich das Wohnzimmer mit Rohanschluss für Kamin, Küche, sowie ein Duschbad mit WC. Desweiteren ist dort eine Abstellmöglichkeit für die Waschmaschine vorgesehen. Als Außenfläche ist die Terrasse vorhanden.Durch die massive Innentreppe gelangt man zum Obergeschoss, mit drei Schlafzimmern, alle mit Balkonen angeschlossen, ein BAD / WC ist vorhanden. Der Zugang zum kleinen aber wertvollen Dachspeicher ist durch eine Lucke im Flur möglich.

Der komplette Schlüsselfertige Ausbau kann selbstverständlich nach Wunsch realisiert werden. Die wichtigsten Merkmale der Ausführung:Doppelisolierverglaste Kunststoff-Fenster mit außenliegenden Rollläden. Die Sanitären Anlagen in beiden Bädern, ohne jedoch die Batterien. Die kompletten Innen- und Außenbodenbelägen, sowie die Innentreppe aus Marmor. Hochwertige Elektroausführung mit vielen Steckdosen und Schaltern.

Verlegung der Heizungsrohre im Estrich für eine spätere Heizungsinstallation. Innen- und Außenputz mineralisch und Klimabeständig. Für den Innenausbau können selbstverständlich Ihre ganz persönlichen Wünsche realisiert werden.

Der Preis mit Schlüsselfertigstellung beträgt 369.000 EUR.Für weitere Fragen hinsichtlich des Objektes, sowie über die griechischen bautechnischen und rechtlichen Gegebenheiten stehe Ich Ihnen gerne zu Ihrer Verfügung. Location: Das Einfamilienhaus ist sowohl als Ferienhaus als auch als Ganzjahreshaus zu nutzen. Die Nähe zum Meer, die Bergluft und die gute Infrastruktur charakterisieren die bevorzugte Lage. Die Anbindung erfolgt vom internationalen Flughafen Thessaloniki in ca. 45 Minuten, Bahnverbindung ist auch vorhanden.

Die Ortschaft befindet sich in einer attraktiven, begrünten Umgebung. Güter und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind im Zentrum dieser Ortschaft voll gedeckt, während des ganzen Jahres.Ferner ist die Anbindung, an die Staatsstrasse (Autobahn) und der Haupteisenbahnachse Thessaloniki-Athen ( Intercity ) in kürzester Zeit erreicht.

Der Naherholungswert ist hoch, vom Bergwandern, Ski, Wassersport, Angeln, Jagen, undvieles Mehr. Mildes Klima auch im Winter, im Sommer durch die Bergluft herrscht eine trockene und angenehme Brise.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobile +170 189 2790

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