Neubau: Schlüsselfertiges Einfamilienhaus mit Meeresweitblick in der Nähe von Katerini/Pieria.

ImmoNr	N2669
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	60100
Ort	Katerini
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Festland
Wohnfläche	100 m²
Grundstücksgröße	1.100 m²
Anzahl Zimmer	4
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kaufpreis	369.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	N2669	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	60100	Ort	Katerini
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Festland
Wohnfläche	100 m²	Grundstücksgröße	1.100 m²
Anzahl Zimmer	4	Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Kaufpreis	369.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadium des Rohbaus.

Die Bauausführung ist hochwertig nach den neuesten Regeln der Baukunst. Die massive Bauweise ( Skelletbauweise mit Wärmedämmenden Hochlochziegeln, gedämmtes Dachgeschoss ) garantiert Ihnen eine Vorort spezialisierte Baufirma mit großer Erfahrung, Kompetenz und einer großen Vielzahl an Referenzen.

Das Haus hat zwei Wohnebenen: Das Erdgeschoss ist vom Erdboden Höhenniveaumäßig abgehoben, dort befindet sich das Wohnzimmer mit Rohanschluss für Kamin, Küche, sowie ein Duschbad mit WC. Desweiteren ist dort eine Abstellmöglichkeit für die Waschmaschine vorgesehen. Als Außenfläche ist die Terrasse vorhanden.Durch die massive Innentreppe gelangt man zum Obergeschoss, mit drei Schlafzimmern, alle mit Balkonen angeschlossen, ein BAD / WC ist vorhanden. Der Zugang zum kleinen aber wertvollen Dachspeicher ist durch eine Lucke im Flur möglich.

Der komplette Schlüsselfertige Ausbau kann selbstverständlich nach Wunsch realisiert werden. Die wichtigsten Merkmale der Ausführung:Doppelisolierverglaste Kunststoff-Fenster mit außenliegenden Rollläden. Die Sanitären Anlagen in beiden Bädern, ohne jedoch die Batterien. Die kompletten Innen- und Außenbodenbelägen, sowie die Innentreppe aus Marmor. Hochwertige Elektroausführung mit vielen Steckdosen und Schaltern.

Verlegung der Heizungsrohre im Estrich für eine spätere Heizungsinstallation. Innen- und Außenputz mineralisch und Klimabeständig. Für den Innenausbau können selbstverständlich Ihre ganz persönlichen Wünsche realisiert werden.

Der Preis mit Schlüsselfertigstellung beträgt 369.000 EUR.Für weitere Fragen hinsichtlich des Objektes, sowie über die griechischen bautechnischen und rechtlichen Gegebenheiten stehe Ich Ihnen gerne zu Ihrer Verfügung. Lage: Das Einfamilienhaus ist sowohl als Ferienhaus als auch als Ganzjahreshaus zu nutzen. Die Nähe zum Meer, die Bergluft und die gute Infrastruktur charakterisieren die bevorzugte Lage. Die Anbindung erfolgt vom internationalen Flughafen Thessaloniki in ca. 45 Minuten, Bahnverbindung ist auch vorhanden.

Die Ortschaft befindet sich in einer attraktiven, begrünten Umgebung. Güter und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind im Zentrum dieser Ortschaft voll gedeckt, während des ganzen Jahres.Ferner ist die Anbindung, an die Staatsstrasse (Autobahn) und der Haupteisenbahnachse Thessaloniki-Athen ( Intercity ) in kürzester Zeit erreicht.

Der Naherholungswert ist hoch, vom Bergwandern, Ski, Wassersport, Angeln, Jagen, undvieles Mehr. Mildes Klima auch im Winter, im Sommer durch die Bergluft herrscht eine trockene und angenehme Brise.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobil +170 189 2790

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