Architektonisch exklusive Villa mit Aufzug und wundervollem Meerblick in Strandnähe in Sitia!

ImmoNr	K2666
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	72300
Ort	Sitia, Lasithi
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	650 m²
Nutzfläche	650 m²
Grundstücksgröße	500 m²
Anzahl Zimmer	10
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4
Etagenzahl	4
Stellplätze	2 Garagen
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	776.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	K2666	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	72300
Ort	Sitia, Lasithi	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta	Wohnfläche	650 m²
Nutzfläche	650 m²	Grundstücksgröße	500 m²
Anzahl Zimmer	10	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4	Etagenzahl	4
Stellplätze	2 Garagen	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	776.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis	Währung	€

Objektbeschreibung: Diese luxuriöse Villa im Zentrum von Sitia, in der Nähe des traditionellen Hafens, besteht aus dem Erdgeschoss, 3 zusätzlichen Ebenen und einem schönen Garten mit den folgenden Eigenschaften:

Exterieur:
2 Stellplätze mit externem und internem Zugang.
Gartentreppe mit Terrasse, Springbrunnen und Kieselsteinbelag.
Hinterer Garten mit traditionellem Ofen und traditionellem Springbrunnen, alles in minimalistischem Design.

Erdgeschoss:
Fitnessraum mit Whirlpool, Ein-Zimmer-Wohnung für die Haushälterin, Abstellraum, Maschinenraum mit Brandschutztür, Waschküche. Es gibt ein Belüftungssystem.

Erster Stock:
WC, Garderobe, Aufzug für alle Etagen, Küche mit Granitfliesen und Scavolini-Möbeln und Zugang zum Garten. Die Küche ist von geschlossener Bauart.
Esszimmer im offenen Bereich mit verglaster Deckenöffnung, 2 Sitzecken, Arbeitszimmer und Kamin, die großen Schiebesysteme sind aus Sicherheitsgründen doppelt verglast.

Zweiter Stock:
Eine schöne Innentreppe mit originaler minimalistischer Balustrade führt zu den 3 Schlafzimmern. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein Bad und Holzschränke. Im Hauptschlafzimmer hat die Wand am Bett eine LED-Beleuchtung. Alle Schlafzimmer haben einen Ausgang auf einen Balkon oder eine Terrasse.

Dritter Stock:
Hier befindet sich das Gästehaus mit einem großen offenen Wohnzimmer und einer Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank. Draußen gibt es einen Balkon und eine große Terrasse.

Der Energieausweis ist B+.
Die Maisonette-Wohnung verfügt über ein Heizungs-, Kühl- und Warmwassersystem, eine geothermische Anlage, einen Solar-Wassererhitzer und interne Gebläsekonvektoren.

Hat diese exklusive Villa Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie uns! Lage: Dieses besondere Anwesen liegt 100 m vom Hafen und nur wenige weitere Meter vom kristallklaren Wasser des kretischen Meeres, im nördlichen Osten von Kreta (Präfektur Lasithi) entfernt, mit herrlichen Blick auf das Meer. Genießen Sie Exklusivität und Komfort inmitten von Sitia. Hier können die meisten Bedürfnisse des täglichen Bedarfs bedient werden.

Die nächsten größeren Ortschaften Agios Nikolaos, Ierapetra und Heraklion sind mit dem Auto über eine gute Straßenverbindung erreichbar.

Diese kleine Küstenstadt ist ein ideales Ziel um den touristischeren Gegenden im Westen zu entfliehen. Dies ist Kretas unberührter Ort, an dem das Leben nicht um den Tourismus herum aufgebaut ist. Touristen und Zuwanderer werden hier herzlich willkommen geheißen, und die Einrichtungen und Dienstleistungen sind ausgezeichnet. In Sitia können Sie sich sehr gut mit der authentischen lokalen Kultur Kretas verbinden und die atemberaubende Naturattraktionen in der Nähe erkunden.

Das Anwesen ist inmitten der Ortschaft gelegen und bietet alle Arten von Geschäften, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten wie Schulen, Banken, Supermärkte, Cafés, Restaurants, einen Hafen und vieles mehr. Außerdem eignet sich die Gegend zum Wandern und ist sehr sicher. Bei Agios Nikolaos finden Sie zudem einen wundervoll angelegten 18-Loch Golf-Platz.

Entfernungen:
-> Strand - 250 m
-> Sitia - 0 m
-> Sitia - Hafen 100 m
-> Heraklion - Stadt - 125 km
-> Heraklion - Flughafen - 125 km

Ausstattung: - Meerblick
- Whirlpool
- Garten
- BBQ-Bereich
- Balkon
- Terrasse
- Fitness-Raum
- Lager-Raum
- Aufzug
- Kamin
- Klimatisierung
- Aluminium-Fenster
- Doppelverglasung
- Sicherheits-Tür
- Fensterläden
- Garage
- Leichter Straßenzugang
- Hafennah
- Sehr guter Zustand Sonstiges: Die Besonderheit dieses Anwesens ist seine einzigartige Lage im nördlichen Osten von Kreta mit wunderschönem Meer- und Hafenblick mit Nähe zu den herrlichen Stränden und Naturattraktionen der Region machen diese Immobilie ideal.

Auch die vielfältige Nutzungsmöglichkeit ist erwähnenswert, ob als Dauer-Residenz, Ferienhaus oder als touristisch gewerbliche Immobilie, Sie haben die Wahl.

Diese ultramoderne Luxus-Immobilie eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten diese vollends zu nutzen und zu genießen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Vassilia Tsoufianis
Tel.: +49 (0)173 2172804
Mobil +170 189 2790

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