Luxuriöses Anwesen in begehrter Lage von Lefkada, Abstand 400 m vom Meer mit Pool und Meerblick.

PropNo	F2659
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	31100
City	Lefkada
Country	Greece
Additional geographical information	Ionisches Meer
Living area	198 sqm
Usable area	198 sqm
Plot size	2.250 sqm
Number of rooms	6
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	3
Number of sep. toilets	1
Combustion	Oil
Heating type	Central heating system
Number of floors	3
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	4 Private parking spaces
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	600.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	F2659	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Sea view	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	31100	City	Lefkada
Country	Greece	Additional geographical information	Ionisches Meer
Living area	198 sqm	Usable area	198 sqm
Plot size	2.250 sqm	Number of rooms	6
Number of bedrooms	4	Number of bathrooms	3
Number of sep. toilets	1	Combustion	Oil
Heating type	Central heating system	Number of floors	3
Cable Sat TV	Yes	Parking spaces	4 Private parking spaces
Balcony	Yes	Terrace	Yes
Purchase price	600.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description LEFKADA NIKIANA
Luxuriös eingerichtete Villa mit ca. 198 m² Wfl. auf einem Grundstück mit einer Fläche von 2.250 m² , neulich gebaut mit uneingeschränktem Meerblick und in einer Entfernung von 400 Metern vom Meer.

Es verfügt über 3 Ebenen mit einem eigenständigen Apartment im Erdgeschoss auf der Poolebene mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer-Küche, Bad, Abstellraum, direktem Zugang zum Pool und Garten mit uneingeschränktem Meerblick
Über der unabhängigen Erdgeschosswohnung als Einliegerwohnung, befindet sich eine Maisonettw-Wohnung mit separatem Eingang mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einem Badezimmer, einer Garderobe, einem Abstellraum, einer großen Veranda mit freiem Meerblick und einer Innentreppe, die zu den Schlafzimmern führt private Badezimmer und große Veranden mit Meerblick

Die Villa ist voll möbliert und ausgestattet mit Ölzentralheizung und Klimaanlagen.

Außenbereich mit 35 m² Swimmingpool und Poolbar, Poolhaus, Steinmauer für Sichtschutz mit Bäumen, Sträuchern und 4 Parkplätzen Location: Entfernung vom Meer 400 Meter, von Nydri 4 Kilometer und von der Stadt Lefkada 9 Kilometer
Ideal für ein ländliches Dauerwohnsitz aber auch als Anlageobjekt

Equipment: - Entfernung vom Meer (m.): 400
- Meeresblick
- Spielzimmer
- Lagerhaus
- Ecke
- hell und lftig
- Grundstücksfläche: 2250 qm
- Interne Treppe
- Landschaftssicht
- Haustiere willkommen
- Privater Garten
- Klimaanlage
- Rahmen: Aluminium
- Schwimmbad
- Sicherheitstür
- Ausrichtung: Südosten
- Zugang von: Asphalt
- Fassadenausrichtung
- Siebe
- Alarmanlage
- Kamin
- Verglasungsarten: Doppelisolierverglasung
- Art der Böden: Fliesen

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

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Sea view:

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Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880

Luxuriöses Anwesen in begehrter Lage von Lefkada, Abstand 400 m vom Meer mit Pool und Meerblick.

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