Luxuriöses Anwesen in begehrter Lage von Lefkada, Abstand 400 m vom Meer mit Pool und Meerblick.

ImmoNr	F2659
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	31100
Ort	Lefkada
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	198 m²
Nutzfläche	198 m²
Grundstücksgröße	2.250 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	600.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	F2659	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	31100	Ort	Lefkada
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	198 m²	Nutzfläche	198 m²
Grundstücksgröße	2.250 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	4 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	600.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: LEFKADA NIKIANA
Luxuriös eingerichtete Villa mit ca. 198 m² Wfl. auf einem Grundstück mit einer Fläche von 2.250 m² , neulich gebaut mit uneingeschränktem Meerblick und in einer Entfernung von 400 Metern vom Meer.

Es verfügt über 3 Ebenen mit einem eigenständigen Apartment im Erdgeschoss auf der Poolebene mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer-Küche, Bad, Abstellraum, direktem Zugang zum Pool und Garten mit uneingeschränktem Meerblick
Über der unabhängigen Erdgeschosswohnung als Einliegerwohnung, befindet sich eine Maisonettw-Wohnung mit separatem Eingang mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einem Badezimmer, einer Garderobe, einem Abstellraum, einer großen Veranda mit freiem Meerblick und einer Innentreppe, die zu den Schlafzimmern führt private Badezimmer und große Veranden mit Meerblick

Die Villa ist voll möbliert und ausgestattet mit Ölzentralheizung und Klimaanlagen.

Außenbereich mit 35 m² Swimmingpool und Poolbar, Poolhaus, Steinmauer für Sichtschutz mit Bäumen, Sträuchern und 4 Parkplätzen Lage: Entfernung vom Meer 400 Meter, von Nydri 4 Kilometer und von der Stadt Lefkada 9 Kilometer
Ideal für ein ländliches Dauerwohnsitz aber auch als Anlageobjekt

Ausstattung: - Entfernung vom Meer (m.): 400
- Meeresblick
- Spielzimmer
- Lagerhaus
- Ecke
- hell und lftig
- Grundstücksfläche: 2250 qm
- Interne Treppe
- Landschaftssicht
- Haustiere willkommen
- Privater Garten
- Klimaanlage
- Rahmen: Aluminium
- Schwimmbad
- Sicherheitstür
- Ausrichtung: Südosten
- Zugang von: Asphalt
- Fassadenausrichtung
- Siebe
- Alarmanlage
- Kamin
- Verglasungsarten: Doppelisolierverglasung
- Art der Böden: Fliesen

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobil +170 189 2790

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