Herrliche postmoderne Villa mit großem Garten und Pool in Zentral- Korfu.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	C2653
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49100
Ort	Korfu
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	194 m²
Nutzfläche	264 m²
Grundstücksgröße	2.650 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	720.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C2653	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	49100
Ort	Korfu	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu	Wohnfläche	194 m²
Nutzfläche	264 m²	Grundstücksgröße	2.650 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	3
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	720.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: In einer modernen Architektur ist die wunderbar geräumige Einfamilienhausvilla erbaut worden.
Vom Anwesen genießt man den schönen Ausblick. und die wunderbare Ruhe. Absolute Privatsphäre.

Eine postmoderne Architektur mit Größe, Stil und großen lichtdurfluteten Räumlichkeiten. Versetzte Bauweise mit stilvolen Säulen.

Über ein elektonisches Tor gelangt man zur Einfahrt, mit 2 Stellplätzen und einen Tiefgaragenstellplatz.

Das Grundstück mit einer Größe von 2.650 qm,
hier überragt der wunderbare Garten mit Rasenflächen, Oliven- und Zierbäumen, stilvole Terrassen, Blumen und Pflanzen herrlich und liebevoll eingerichtet.

Wunderschön ausgestattetes Gartenhaus mit Lounge-Bereich mit Essbereich im Freien, einer Küchenzeile, Grill und einen Kamin.

Die Villa selbst bietet 194 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen plus 70 qm Kellerfläche. Es befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Der Haupteingang führt in einen geräumigen, offenen Bereich, der hell und luftig ist, Zugang zu den Terrassen, Gärten und der Gartenresidenz.

Es gibt das Wohnzimmer mit Energiekamin, einen Essbereich und eine schöne Einbauküche mit modernen Geräten. 1 Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird.

Eine Innentreppe führt in die obere Ebene, die durchgehend eine hohe Holzbalkendecke aufweist. Hier finden wir ein großes, gemeinsames Familienbadezimmer, 2 geräumige Schlafzimmer sowie 1 großes Hauptschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, in dem auf Wunsch ein eigenes Badezimmer eingerichtet werden kann. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu Balkonen mit Gartenblick.

Der Kellerbereich, der ebenfalls über eine Innentreppe zugänglich ist, beherbergt eine Waschküche, einen Maschinenraum, einen Lagerraum und die Garage mit elektronischem Eingang.

Wärmepumpe als Fußbodenheizung, Klimaanlagen, hochwertige Fliesenböden, doppelisoliertverglaste Aluminiumfenster mit Sonnenreflexionsfolie, Inse Lage: Ein neuwertiges und Top modernes Einfamilienhaus, das eine wunderbare Aussicht auf die begrünte Umgebung bietet.
Es befindet sich in der zentralen Region von Korfu.

Entfernung zum Strand: 7 Kilometer
Entfernung zu lokalen Annehmlichkeiten: 1km
Entfernung zum Flughafen: 6km
Entfernung nach Korfu-Stadt: 7 Kilometer
Entfernung zum Hafen: 6km

Ausstattung: Weitere Ausstattungsmerkmale sind Fußbodenheizung, Heizung und Kühlung über eine Wärmepumpe, doppelt verglaste Aluminiumtüren und -fenster sowie ein automatisches Bewässerungssystem für den Garten. Es gibt viel Platz in den Gärten für einen privaten Pool, falls gewünscht. Sonstiges: Ein wunderbares modernes Wohnambiente bieten sich dem Eigentümer an, gepaart mit einer ruhigen und begrünten Naturumgebung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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