Traumhafte Villa mit Pool, idylischem Garten, Panoramablick auf Landschaft und Meer, in Messinien.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	P2645
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	24006
City	Methoni / Μεθώνη
Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes
Living area	355 sqm
Plot size	4.921 sqm
Number of rooms	14
Number of bedrooms	5
Number of bathrooms	3
Number of sep. toilets	1
Combustion	Gas
Heating type	Central heating system
Number of floors	4
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	4 Private parking spaces
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	1.650.000 €
External commission	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Currency	€

PropNo	P2645	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Sea view	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	24006	City	Methoni / Μεθώνη
Country	Greece	Additional geographical information	Peloponnes
Living area	355 sqm	Plot size	4.921 sqm
Number of rooms	14	Number of bedrooms	5
Number of bathrooms	3	Number of sep. toilets	1
Combustion	Gas	Heating type	Central heating system
Number of floors	4	Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	4 Private parking spaces	Balcony	Yes
Terrace	Yes	Purchase price	1.650.000 €
External commission	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis	Currency	€

Property description Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie, die sich durch ihre luxuriöse Bauweise in Verbindung mit dem einzigartigen Blick auf das Meer und die Inseln Schiza, Sapienza und Agia Marina auszeichnet.

Das 355 m² große Anwesen befindet sich auf einem 4.921 m² großen Grundstück und wurde 2018 vollständig nach höchsten Standards renoviert.

Der Außenbereich verfügt über einen 60 m² großen Infinity-Pool und einen Garten, der wunderschön angelegt wurde und einen exzellenten Rückzugsort für Familien und Gruppen von Freunden darstellt, die ein wunderschön dekoriertes Anwesen suchen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Öffnungen, die den Blick auf die beeindruckende Aussicht freigeben, ein Essbereich und eine mit hochwertigen Materialien ausgestattete Küche. Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen eines das Hauptschlafzimmer ist.

Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse mit Pergola, von der aus man den Panoramablick genießen kann. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Außenküche, ein Wohnbereich mit direktem Zugang zum Poolbereich, ein Waschraum und ein Abstellraum.
Im Außenbereich befinden sich eine überdachte Werkstatt und ein Raum, der für Hobbys genutzt wird.

Das Haus wird auf allen Ebenen mit Flüssiggas beheizt (1000 l Flüssiggastank), verfügt über eine Klimaanlage in allen Räumen, eine thermische Außenfassade und eine spezielle Isolierung im Dach- und Kellerbereich zum Schutz vor Witterungseinflüssen.

Es ist erwähnenswert, dass es eine Bohrung zum Füllen des Pools gibt, die mit einem automatischen Bewässerungssystem verbunden ist.

Energy certificate
Class: B

Location: Eine atemberaubende Aussicht in einer ruhigen und abgelegenen Landschaft und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Methoni und seinem venezianischen Schloss, Finikounda, einer Küstensiedlung, die sich zu einem wichtigen Touristenort entwickelt hat, da sie von schönen Sandstränden, traditionellen Tavernen, Cafés und Touristenläden umgeben ist, Pylos und Koroni.

Entfernung vom Meer 1,5 Km

Entfernung zur Stadt 55 Km

Entfernung vom Dorf 500 Meter

Entfernung vom Flughafen 50 Km

Equipment: Zimmer 14

Schlafzimmer 5

WC/Bäder 4

Küchen 2

Gesamtfläche 355 m²

Grundstücksgrösse 4.921 m²

Parkplätze 4

Baujahr 1996

Ebenen 4

Heizungsart: Zentralheizung

Heizmittel: Gasheizung Others: Ausblick auf das Meer

Klimaanlage

Swimming Pool

Balkon

Garten

Lagerraum

Solar Warmwasserbereiter

Doppelglasscheiben

Innentreppe

Bäume

Automatische Bewässerung

Rasen

Ferienhaus

Zugang von einer Landstraße

Längsausrichtung

Aluminiumfenster

Erstaunlicher guter Zustand

Peloponnes

Präfektur Messoni

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
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Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

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Sea view:

Pool:

on the Beach:

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