Traumhafte Villa mit Pool, idylischem Garten, Panoramablick auf Landschaft und Meer, in Messinien.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P2645
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	24006
Ort	Methoni / Μεθώνη
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	355 m²
Grundstücksgröße	4.921 m²
Anzahl Zimmer	14
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.650.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	P2645	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	24006	Ort	Methoni / Μεθώνη
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	355 m²	Grundstücksgröße	4.921 m²
Anzahl Zimmer	14	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	3	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	1.650.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis	Währung	€

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie, die sich durch ihre luxuriöse Bauweise in Verbindung mit dem einzigartigen Blick auf das Meer und die Inseln Schiza, Sapienza und Agia Marina auszeichnet.

Das 355 m² große Anwesen befindet sich auf einem 4.921 m² großen Grundstück und wurde 2018 vollständig nach höchsten Standards renoviert.

Der Außenbereich verfügt über einen 60 m² großen Infinity-Pool und einen Garten, der wunderschön angelegt wurde und einen exzellenten Rückzugsort für Familien und Gruppen von Freunden darstellt, die ein wunderschön dekoriertes Anwesen suchen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Öffnungen, die den Blick auf die beeindruckende Aussicht freigeben, ein Essbereich und eine mit hochwertigen Materialien ausgestattete Küche. Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen eines das Hauptschlafzimmer ist.

Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse mit Pergola, von der aus man den Panoramablick genießen kann. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Außenküche, ein Wohnbereich mit direktem Zugang zum Poolbereich, ein Waschraum und ein Abstellraum.
Im Außenbereich befinden sich eine überdachte Werkstatt und ein Raum, der für Hobbys genutzt wird.

Das Haus wird auf allen Ebenen mit Flüssiggas beheizt (1000 l Flüssiggastank), verfügt über eine Klimaanlage in allen Räumen, eine thermische Außenfassade und eine spezielle Isolierung im Dach- und Kellerbereich zum Schutz vor Witterungseinflüssen.

Es ist erwähnenswert, dass es eine Bohrung zum Füllen des Pools gibt, die mit einem automatischen Bewässerungssystem verbunden ist.

Energieausweis
Klasse: B

Lage: Eine atemberaubende Aussicht in einer ruhigen und abgelegenen Landschaft und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Methoni und seinem venezianischen Schloss, Finikounda, einer Küstensiedlung, die sich zu einem wichtigen Touristenort entwickelt hat, da sie von schönen Sandstränden, traditionellen Tavernen, Cafés und Touristenläden umgeben ist, Pylos und Koroni.

Entfernung vom Meer 1,5 Km

Entfernung zur Stadt 55 Km

Entfernung vom Dorf 500 Meter

Entfernung vom Flughafen 50 Km

Ausstattung: Zimmer 14

Schlafzimmer 5

WC/Bäder 4

Küchen 2

Gesamtfläche 355 m²

Grundstücksgrösse 4.921 m²

Parkplätze 4

Baujahr 1996

Ebenen 4

Heizungsart: Zentralheizung

Heizmittel: Gasheizung Sonstiges: Ausblick auf das Meer

Klimaanlage

Swimming Pool

Balkon

Garten

Lagerraum

Solar Warmwasserbereiter

Doppelglasscheiben

Innentreppe

Bäume

Automatische Bewässerung

Rasen

Ferienhaus

Zugang von einer Landstraße

Längsausrichtung

Aluminiumfenster

Erstaunlicher guter Zustand

Peloponnes

Präfektur Messoni

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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