Einfamilienhaus im traditionellen Landhausstyl in ruhiger Naturlandschaft mit Meerblick nahe Kranidi.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	P2640
Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	21300
City	Kranidi
Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes
Living area	162 sqm
Usable area	162 sqm
Plot size	4.600 sqm
Number of rooms	5
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2
Combustion	Electric
Number of floors	2
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	3 Private parking spaces
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	225.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	P2640	Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Detached house
Postcode	21300	City	Kranidi
Country	Greece	Additional geographical information	Peloponnes
Living area	162 sqm	Usable area	162 sqm
Plot size	4.600 sqm	Number of rooms	5
Number of bedrooms	3	Number of bathrooms	2
Combustion	Electric	Number of floors	2
Cable Sat TV	Yes	Parking spaces	3 Private parking spaces
Balcony	Yes	Terrace	Yes
Purchase price	225.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description In einer schönen Nachbarschaft steht ein 162 m² großes, zweigeschossiges Einfamilienhaus auf einem 4.600 m² großen, eingezäunten Grundstück in herrlicher begrüner umgebender Naturlandschaft.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohn- und Essbereich, einer halb-abgetrennten Küche, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern mit sichtbarer Holzdecke.
Die interne Holztreppe führt uns in die zweite Ebene, wo wir ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad finden. Dieses Zimmer hat einen Kamin und eine separate Terrasse.

Das Haus verfügt über einen weiteren Kamin im Wohnzimmer, eine Vorinstallation für die Heizung, eine Solaranlage, einen Wassertank (ca. 40m³), Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Fliegengitter sowie große Veranden.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine gepflasterte Gemeindestraße.

Das Grundstück ist quadratisch, eingezäunt und hat ein sehr leichtes Gefälle. Es ist mit Olivenbäumen bepflanzt und es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen und auch den Hofbereich zu gestalten (Grill, Pergola, Garage, etc.).

Diese Tatsache macht die Residenz zu einer idealen Wahl für jemanden, der die Natur und die Aussicht, ohne zu viele Menschen um sich herum, genießen möchte und gleichzeitig nur wenige Minuten von sehr schönen Stränden und dem Stadtzentrum entfernt ist.

Energy certificate
Class: D

Location: Die Residents befindet sich in einer ruhigen, spärlich bebauten Nachbarschaft, in der sich hauptsächlich schöne Ferienhäuser befinden.

Bezeichnend ist, dass die Entfernung zum Meer ca. 3 km, zum Zentrum der Siedlung Kranidi, wo es Dienstleistungen wie ein Gesundheitszentrum, Apotheken, Geschäfte, Banken, etc. gibt, 2 km und zum internationalen Flughafen in Athen ca. 200 km beträgt. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen.

Equipment: -Gute Aussicht
- Kamin
- Internet
- Balkon
- Garten
- Haustiere erlaubt
- Solar Warmwasserbereiter
- Doppelverglasung
- Interne Treppe
- Bäume
- Ferienhaus
- Zugang von einer asphaltierten Straße
Doppelte Ausrichtung
- Orientierung der Fassade
- Kacheln
- Aluminium-Fensterrahmen
- Guter Zustand Others: Die Immobilie zeichnet sich durch ihre solide Bauqualität aus, das große Grundstück, die Ruhe und die gute Erreichbarkeit der nahe gelegenen Strände und der Dienstleistungen der angrenzenden Ortschaften aus.

Es kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus genutzt werden.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

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Sea view:

Pool:

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