Einfamilienhaus im traditionellen Landhausstyl in ruhiger Naturlandschaft mit Meerblick nahe Kranidi.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P2640
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21300
Ort	Kranidi
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	162 m²
Nutzfläche	162 m²
Grundstücksgröße	4.600 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	225.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P2640	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21300	Ort	Kranidi
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	162 m²	Nutzfläche	162 m²
Grundstücksgröße	4.600 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	3 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	225.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: In einer schönen Nachbarschaft steht ein 162 m² großes, zweigeschossiges Einfamilienhaus auf einem 4.600 m² großen, eingezäunten Grundstück in herrlicher begrüner umgebender Naturlandschaft.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohn- und Essbereich, einer halb-abgetrennten Küche, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern mit sichtbarer Holzdecke.
Die interne Holztreppe führt uns in die zweite Ebene, wo wir ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad finden. Dieses Zimmer hat einen Kamin und eine separate Terrasse.

Das Haus verfügt über einen weiteren Kamin im Wohnzimmer, eine Vorinstallation für die Heizung, eine Solaranlage, einen Wassertank (ca. 40m³), Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Fliegengitter sowie große Veranden.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine gepflasterte Gemeindestraße.

Das Grundstück ist quadratisch, eingezäunt und hat ein sehr leichtes Gefälle. Es ist mit Olivenbäumen bepflanzt und es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen und auch den Hofbereich zu gestalten (Grill, Pergola, Garage, etc.).

Diese Tatsache macht die Residenz zu einer idealen Wahl für jemanden, der die Natur und die Aussicht, ohne zu viele Menschen um sich herum, genießen möchte und gleichzeitig nur wenige Minuten von sehr schönen Stränden und dem Stadtzentrum entfernt ist.

Energieausweis
Klasse: D

Lage: Die Residents befindet sich in einer ruhigen, spärlich bebauten Nachbarschaft, in der sich hauptsächlich schöne Ferienhäuser befinden.

Bezeichnend ist, dass die Entfernung zum Meer ca. 3 km, zum Zentrum der Siedlung Kranidi, wo es Dienstleistungen wie ein Gesundheitszentrum, Apotheken, Geschäfte, Banken, etc. gibt, 2 km und zum internationalen Flughafen in Athen ca. 200 km beträgt. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen.

Ausstattung: -Gute Aussicht
- Kamin
- Internet
- Balkon
- Garten
- Haustiere erlaubt
- Solar Warmwasserbereiter
- Doppelverglasung
- Interne Treppe
- Bäume
- Ferienhaus
- Zugang von einer asphaltierten Straße
Doppelte Ausrichtung
- Orientierung der Fassade
- Kacheln
- Aluminium-Fensterrahmen
- Guter Zustand Sonstiges: Die Immobilie zeichnet sich durch ihre solide Bauqualität aus, das große Grundstück, die Ruhe und die gute Erreichbarkeit der nahe gelegenen Strände und der Dienstleistungen der angrenzenden Ortschaften aus.

Es kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus genutzt werden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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