Freistehendes möbliertes Haus mit ca. 240 m² Wfl. und besonderer Ästhetik in Portocheli, Kranidi.

PropNo	P2630
Hellasproperty	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	21300
City	Porto Cheli
Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes
Living area	240 sqm
Usable area	240 sqm
Plot size	3.100 sqm
Number of rooms	5
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2
Combustion	Oil
Heating type	Autonomous heating
Number of floors	2
Parking spaces	2 Private parking spaces
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	380.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	P2630	Hellasproperty	Yes
Sea view	Yes	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Detached house	Postcode	21300
City	Porto Cheli	Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes	Living area	240 sqm
Usable area	240 sqm	Plot size	3.100 sqm
Number of rooms	5	Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2	Combustion	Oil
Heating type	Autonomous heating	Number of floors	2
Parking spaces	2 Private parking spaces	Balcony	Yes
Terrace	Yes	Purchase price	380.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description In ruhiger Lage, umgeben von schönen Bäumen und Zierpflanzen, steht ein möbliertes, freistehendes Haus von 240 m² an Wohnfläche mit einer besonderen Ästhetik, innerhalb eines eingezäunten Grundstücks von 3.100 Quadratmetern zum Verkauf.

Das Anwesen wurde 1998 für den privaten Gebrauch gebaut.
Es erstreckt sich über zwei Ebenen.

Die 1. Ebene (Erdgeschoss) besteht aus einem Raum (ca. 60 qm) mit eigenem Eingang, der sich im Rohbauzustand befindet und dessen Mauerwerk geformt wurde. Er wird derzeit von den Eigentümern als Lagerraum genutzt, aber es besteht die Möglichkeit, ihn umzunutzen und in eine Wohnung umzuwandeln, wenn man dies wünscht.
Auf der gleichen Ebene befinden sich außerdem zwei komfortable Schlafzimmer mit Eichenböden und ein Badezimmer. Dieser Bereich ist Teil des Hauses, das sich auch auf die zweite Ebene erstreckt. Auf der gleichen Ebene befindet sich auch der Heizungsraum, der außerhalb des Hauses liegt.

Die 2. Ebene (erste Etage 89 qm) besteht aus einer Küche, einem großen Wohn- und Esszimmer mit Marmorboden und Kamin, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer mit Eichenboden.

Die Immobilie ist mit einem Kamin im Wohnzimmer, einer Ölheizung, Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung und Fliegengittern, Marmorböden in der Küche und im Wohnzimmer, Eichenböden in den Schlafzimmern, einem umzäunten Grundstück, einem überdachten Parkplatz und einem ferngesteuerten, massiven Eingangstor am Grundstückseingang ausgestattet.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 3.100 Quadratmetern, ist komplett eingezäunt und besteht aus 2 Teilen.
Der 1. Teil (2.001,25 qm) ist das Hauptgrundstück, auf dem das Haus gebaut wurde. Dieses Grundstück kann weiter ausgebaut werden und es können Konstruktionen wie Schwimmbad, Grillplatz, Pergola, etc. hinzugefügt werden.
Der 2. Teil (ca. 1.100 qm) ist ein Waldgebiet und kann nicht übertragen werden, sondern bleibt innerhalb der eingezäunten Grenze.

Energy certificate
Class: C

Location: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend, die hauptsächlich von luxuriösen Ferienvillen umgeben ist.

Als Beispiel erwähnen wir, dass die Residenz etwa 1.500 Meter von der Wohngegend von Portocheli, weniger als 2 km vom Strand, 5 km von lokalen Dienstleistungen und der Siedlung Kranidi und schließlich 200 km vom internationalen Flughafen Athen entfernt ist.

In einer attraktiven landschaftlichen Umgebung, mit schöner umliegender Sicht und Weitsichten zum Meer, in einer priviligierten Lage in der Stadt Porto Cheli.

Siedlung Portocheli und der Yachthafen, der nur 1.500 Meter entfernt ist, sind leicht zu erreichen. Auch der wunderbare Sandstrand von Petrothalassa befindet sich in einer Entfernung von ca. 2 km.

Equipment: - Blick aufs Meer
- Kamin
- Internet
- Balkon
- Garten
- Abstellraum
- Möbliert
- Doppelisolierverglasung
- Interne Treppe
- Bäume
- Ferienhaus
- Zugang von der Landstraße
- Ausrichtung nach zwei Seiten
- Marmorböden Others: Es handelt sich um eine Immobilie, die von ihren Besitzern mit viel Liebe und Sorgfalt gebaut wurde.

Was auf den ersten Blick auffällt, sind die neoklassische Aura, die es ausstrahlt, die hochwertigen Materialien, die für den Bau der Residenz verwendet wurden (Marmor und Holz), die großen Veranden mit dem schönen Blick auf das Tal und das Meer sowie der schön gepflegte und angelegte Garten.

Es ist erwähnenswert, dass das Haus möbliert und ausgestattet übergeben wird.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

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