Freistehendes möbliertes Haus mit ca. 240 m² Wfl. und besonderer Ästhetik in Portocheli, Kranidi.

ImmoNr	P2630
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21300
Ort	Porto Cheli
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	240 m²
Nutzfläche	240 m²
Grundstücksgröße	3.100 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	380.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P2630	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	21300
Ort	Porto Cheli	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	240 m²
Nutzfläche	240 m²	Grundstücksgröße	3.100 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	380.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: In ruhiger Lage, umgeben von schönen Bäumen und Zierpflanzen, steht ein möbliertes, freistehendes Haus von 240 m² an Wohnfläche mit einer besonderen Ästhetik, innerhalb eines eingezäunten Grundstücks von 3.100 Quadratmetern zum Verkauf.

Das Anwesen wurde 1998 für den privaten Gebrauch gebaut.
Es erstreckt sich über zwei Ebenen.

Die 1. Ebene (Erdgeschoss) besteht aus einem Raum (ca. 60 qm) mit eigenem Eingang, der sich im Rohbauzustand befindet und dessen Mauerwerk geformt wurde. Er wird derzeit von den Eigentümern als Lagerraum genutzt, aber es besteht die Möglichkeit, ihn umzunutzen und in eine Wohnung umzuwandeln, wenn man dies wünscht.
Auf der gleichen Ebene befinden sich außerdem zwei komfortable Schlafzimmer mit Eichenböden und ein Badezimmer. Dieser Bereich ist Teil des Hauses, das sich auch auf die zweite Ebene erstreckt. Auf der gleichen Ebene befindet sich auch der Heizungsraum, der außerhalb des Hauses liegt.

Die 2. Ebene (erste Etage 89 qm) besteht aus einer Küche, einem großen Wohn- und Esszimmer mit Marmorboden und Kamin, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer mit Eichenboden.

Die Immobilie ist mit einem Kamin im Wohnzimmer, einer Ölheizung, Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung und Fliegengittern, Marmorböden in der Küche und im Wohnzimmer, Eichenböden in den Schlafzimmern, einem umzäunten Grundstück, einem überdachten Parkplatz und einem ferngesteuerten, massiven Eingangstor am Grundstückseingang ausgestattet.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 3.100 Quadratmetern, ist komplett eingezäunt und besteht aus 2 Teilen.
Der 1. Teil (2.001,25 qm) ist das Hauptgrundstück, auf dem das Haus gebaut wurde. Dieses Grundstück kann weiter ausgebaut werden und es können Konstruktionen wie Schwimmbad, Grillplatz, Pergola, etc. hinzugefügt werden.
Der 2. Teil (ca. 1.100 qm) ist ein Waldgebiet und kann nicht übertragen werden, sondern bleibt innerhalb der eingezäunten Grenze.

Energieausweis
Klasse: C

Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend, die hauptsächlich von luxuriösen Ferienvillen umgeben ist.

Als Beispiel erwähnen wir, dass die Residenz etwa 1.500 Meter von der Wohngegend von Portocheli, weniger als 2 km vom Strand, 5 km von lokalen Dienstleistungen und der Siedlung Kranidi und schließlich 200 km vom internationalen Flughafen Athen entfernt ist.

In einer attraktiven landschaftlichen Umgebung, mit schöner umliegender Sicht und Weitsichten zum Meer, in einer priviligierten Lage in der Stadt Porto Cheli.

Siedlung Portocheli und der Yachthafen, der nur 1.500 Meter entfernt ist, sind leicht zu erreichen. Auch der wunderbare Sandstrand von Petrothalassa befindet sich in einer Entfernung von ca. 2 km.

Ausstattung: - Blick aufs Meer
- Kamin
- Internet
- Balkon
- Garten
- Abstellraum
- Möbliert
- Doppelisolierverglasung
- Interne Treppe
- Bäume
- Ferienhaus
- Zugang von der Landstraße
- Ausrichtung nach zwei Seiten
- Marmorböden Sonstiges: Es handelt sich um eine Immobilie, die von ihren Besitzern mit viel Liebe und Sorgfalt gebaut wurde.

Was auf den ersten Blick auffällt, sind die neoklassische Aura, die es ausstrahlt, die hochwertigen Materialien, die für den Bau der Residenz verwendet wurden (Marmor und Holz), die großen Veranden mit dem schönen Blick auf das Tal und das Meer sowie der schön gepflegte und angelegte Garten.

Es ist erwähnenswert, dass das Haus möbliert und ausgestattet übergeben wird.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobil +170 189 2790

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