Charmante ZFH-Villa im begehrtesten Ort von ganz Halkidiki ! Grundstück mit zus. 350 m² Baureserve!

ImmoNr	H2625
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	63078
Ort	Vourvourou
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Halkidiki
Wohnfläche	160 m²
Grundstücksgröße	2.650 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	4 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.200.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	H2625	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	63078
Ort	Vourvourou	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Halkidiki	Wohnfläche	160 m²
Grundstücksgröße	2.650 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Stellplätze	4 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.200.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Das Traumgrundstück ist derzeit mit einem Zweifamilienhaus mit ca. 160 m² -ohne Balkone und Terrassen angerechnet- bebaut worden. Das solide und gut geschnittene Haus ist 1995 modernisiert worden ohne dabei seinen Flair zu verlieren.

Es besteht aus 2 unabhängigen Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss.

Im EG sind ein großes Wohnzimmer als Living Room mit integrierter Küche, Bad und 1 Schlafzimmer, sowie einer überdachten Terrasse von ca. 30 m².Dazu gibt es noch einen Lagerraum von 40 m3 im unteren Bereich, in dem sich auch Heizungsanlage, Öltank und Wasserversorgung befindet.

Im OG -mit Außentreppe- mit 2 Schlafzimmern, 2 Baedern/WC, grossem living-room mit integrierter Kueche, einem kleinen Abstellraum und einer Veranda von 40 m².

Beide Bereiche mit Fenster und Fenstertüren von Unilux, Doppelisolierverglast und mit Fliegengitter. Lage: Das Grundstück liegt in einer gut strukturierten und organisierten Ferienortschaft mit Hauptmerkmal der Wahrung der privaten individuellen Sphäre der jeweiligen Eigentümer.

Es ist somit keine Anlage im klassischen Sinne, sondern ein Statement gepflegten Zusammenlebens, real geteilter und unabhängiger Grundstücke und Eigentümer.

Es ist das landschaftlich begehrteste Fleckchen Erde auf der Gesamten Halbinsel Halkidiki.

Die paradisisch anmutende Natur in unmittelbarer Nähe zum Meer gepaart mit der Villenartigen Umgebungsbebauung und natürlich dem herorragendem Klima, sind ideale Voraussetzungen für ein optimales Feriendomiziel oder einem festen Wohnsitz in paradisischer Umgebung.

Ausstattung: AUF DEM GRUNDSTÜCK KANN MAN EINEN NEUBAU ODER ANBAU REALISIEREN.

DIE GESAMTE BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE DES BAUKÖRPERS BETRÄGT CA. 530 m² !

ALLS GROSSE VILLA ODER MIT 2 SEPARATEN EINHEITEN.

Das Grundstück kann jedoch nicht unterteilt werden und 2 Eigentümern gehören.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobil +170 189 2790

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