Gepflegtes Haus mit Einliegerwohnung in ruhiger und gehobener Lage von Igoumenitsa!

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	I2593
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	46100
Ort	Igoumenitsa
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	190 m²
Grundstücksgröße	250 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kaufpreis	290.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	I2593	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	46100
Ort	Igoumenitsa	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ionisches Meer	Wohnfläche	190 m²
Grundstücksgröße	250 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Kaufpreis	290.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Das neuwertige Objekt wurde in gehobener Bauqualität im Jahre 2007 als eigenständiges Stadthaus mit Garten samt separater Einliegerwohnung ausgeführt!

Es verfügt über 3 Wohnebenen undhat 3 Schlafzimmer im OG, das 4. Schlafzimmer befindet sich im UG ( Souterrain mit Wohnqualität und guten Lichtverhältnissen ). Jedes Geschoss verfügt über ein BAD. Also insgesamt 3 Bäder! Im Erdgeschoss und im Souterrain ( UG ) befindet sich jeweils eine Einbauküche. Garten ist vorhanden mit Obstbäumen. 2 Terrassen überdacht im Erdgeschoss, welcher aufgrund der Grundstückslage ( Neigung ) ca. 2 Meter oberhalb der Geländeoberfläche ist.
Weitere Terrasse im OG mit direkter verbindung mit Schlafzimmern.

Das Haus eigenet sich auch für einen 6 Personen-Haushalt/Familie. Echtpaket im Wohnzimmer mit offenem Kamin. Weiterer offener Kamin im Soutterain. Dort kann es als eigenständige Wohnung angesehen werden. Seperater Zugang.

Der Zustand ist sehr gepflegt, man genießt die luftige Ausrichtung, da das Haus oberhalb der Stadt gebaut wurde.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Sehr gute Lage der Stadt Igoumenitsa. Hoch gelegen über die Stadt, am oberen Hügel dieser jedoch nur ca. 10 Minuten zum Zentrum. Igoumenitsa ist gegenüber von Corfu, nahe Sivota und anderen Sehenswürdigkeiten und wunderschönen Stränden. Direkte Fähre nach Italien ( Ancona, Venedig, Bari ).Raumaufteilung4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 Einbauküchen, 2 Kamine, 2 Separate Eingänge, 2 Terrassen.

Ausstattung: Abstellraum, auch als Ferienimmobilie geeignet, Einliegerwohnung, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet

Aluminiumfenster, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WCBalkon, Kamin, Garten,

TerrasseEinbauküche, offene Küche, SpeisekammerFliesenboden, Parkettboden. frei werdend, Soutterrain als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert. Massivhaus, neuwertiger Zustand. Öl-Zentralheizung.

Option: Möblierung Sonstiges: Weitere Infos können wir Ihnen gerne mitteilen

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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