Neubauprojekt: luxuriöse Villa mit Panoramameerblick, in begrünter und spektakulären Lage West-Korfus.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	C2586
Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49100
Ort	Korfu
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	265 m²
Nutzfläche	265 m²
Grundstücksgröße	4.854 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	5
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	5 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	2.600.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C2586	Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja	Pool	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	49100
Ort	Korfu	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu	Wohnfläche	265 m²
Nutzfläche	265 m²	Grundstücksgröße	4.854 m²
Anzahl Zimmer	8	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	5	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	5 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	2.600.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: ΝEUBAUPROJEKT: Diese moderne und luxuriöse 5-Schlafzimmer-Villa ist projektiert und der Bau wurde bereits begonnen; Sie befindet sich in bester Lage an der
Westküste mit Blick auf und nur 5 Minuten zu Fuß von Pelekas Beach.

Eine schlüsselfertig zu erstellende Immobilie, welche voraussichtlich im Juli 2023 fertiggestellt werden soll, eignet sich perfekt für das ganzjährige Wohnen, als Ferienhaus oder eine Investitionsmöglichkeit, die vom florierenden international angehauchten Vermietungsmarkt profitiert.

Zu den gut geplanten Außenbereich/ Außenanlagen gehören weitläufige Terrassen, Sitz- und Essbereiche sowie ein BBQ. Ein atemberaubender 26 m langer Infinity-Pool mit einer Gesamtfläche von 130 m² ist so platziert, dass man die Aussicht optimal nutzen kann. Alles in allem der perfekte Ort, um sich zu entspannen, zu schwimmen, die Sonne zu genießen, Gäste zu unterhalten und im Freien zu speisen, während man die atemberaubende Aussicht genießt.

Die Villa bietet 265 m² gut durchdachte Wohnfläche auf 3 Ebenen und wird so fertiggestellt, dass sie ein elegantes und luxuriöses Leben bietet. Das Erdgeschoss ist hell und luftig, mit großen Glasfenstern von der Wand bis zur Decke und Öffnungen, die den Zugang zu den atemberaubenden Sitz- und Essbereichen im Freien und dem Pool ermöglichen.

Es gibt eine hervorragende moderne, voll ausgestattete Küche mit integrierten Geräten und Granit-Arbeitsplatten, einen Essbereich und einen zentralen Kamin, der diese vom geräumigen Wohnzimmer trennt. Lage: Diese neu gebaute Villa befindet sich in der Gegend von Pelekas an der dramatischen Westküste und hat eine erhöhte Lage, die einen ununterbrochenen Blick auf das Meer und die dramatische Westküste bietet.

Es ist auch der perfekte Ort, um die atemberaubenden Sonnenuntergänge zu genießen, für die die Westküste bekannt ist.

Umgeben von üppiger Vegetation, Oliven- und Zypressenbäumen und unter einem Felsen gelegen, bietet die Villa absolute Privatsphäre und ist dennoch nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Korfu-Stadt und der Flughafen sind ca. 25 Autominuten entfernt

Ausstattung: Die Villa ist über eine asphaltierte Straße leicht zu erreichen und liegt auf einem 4.854 m² großen Grundstück, das mit Olivenbäumen, Steinmauern und gepflasterten Wegen natürlich angelegt ist - eine wirklich schöne Umgebung.

- Zentrale Kühlung über Wärmepumpe
- Privater Parkplatz
- Atemberaubender Panoramablick auf das Meer und die dramatische Küste
- Privater Pool 26m lang
- Privater vollständig begrünter Garten
- Ebenen 3

- Entfernung zum Strand: 0,2 km
- Entfernung zu Örtliche Annehmlichkeiten: 0.2 km
- Entfernung zum Flughafen: 15 km
- Entfernung zu Korfu Stadt: 15 km
- Entfernung zum Hafen: 16 km
- Entfernung zum Golf: 5 km Sonstiges: Mit schönen Außenbereichen und einem atemberaubenden Infinity-Pool ist dies ein gut durchdachtes
modernes Haus mit allem modernen Komfort.

Sie bietet Panoramablick auf den Strand, das Meer und die dramatische Westküste.

- Atemberaubender Panoramablick auf das Meer und die Küste sowie Sonnenuntergang
- Modernes maßgeschneidertes Design
- Privater langer Infinity-Pool
- Zu Fuß zu Annehmlichkeiten
- Absolute Privatsphäre, Ruhe und Frieden

GEPLANTE FERTIGSTELLUNG JULI 2023

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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