Romantische Villa inmitten eines idylisch angelegten Gartens mit atemberaubendem Blick direkt am Meer!

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	C2578
Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	49100
Ort	Korfu
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	153 m²
Nutzfläche	153 m²
Grundstücksgröße	2.055 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	550.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C2578	Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	49100	Ort	Korfu
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	153 m²	Nutzfläche	153 m²
Grundstücksgröße	2.055 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	550.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Direkt gegenüber dem schönen Sandstrand von Apraos, im Nordosten von Korfu, befindet sich dieses hübsche, gemütliche Familienanwesen mit 3 Schlafzimmern und einem schönen Garten sowie einem atemberaubenden Blick über das Meer bis hin zu den majestätischen albanischen Bergen.
Es ist perfekt für das ganzjährige Wohnen oder als Ferienhaus auf der Insel.

Das Haus wurde von seinem jetzigen Besitzer gut geplant und zu einem hohen Standard gebaut. Es bietet 153 m² komfortable Wohnfläche auf 2 Ebenen. Sein Design und seine Aufteilung machen es wirklich geräumig und es hat ein wirklich wohnliches Gefühl.

Die Erdgeschossebene ist offen gestaltet und hat eine schöne Holzbalkendecke. Es gibt ein komfortables und gemütliches Wohnzimmer mit einem energieeffizienten Kamin, einen Essbereich und eine große, voll ausgestattete Küche.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch Terrassentüren auf eine große überdachte Terrasse, von der aus man einen herrlichen Meerblick genießen kann. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine Garderobe/WC.

Vom Wohnzimmer aus führt eine Holztreppe in die obere Etage, wo sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder befinden. Zwei größere Doppelzimmer sind zum Meer hin ausgerichtet und haben Zugang zu einem Balkon, beide teilen sich ein Duschbad. Das dritte Schlafzimmer mit eigenem Duschbad befindet sich auf der Rückseite des Hauses - dieses Zimmer hat Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick auf den Olivenhain.

Zu den weiteren Merkmalen des Hauses gehören eine Öl-Zentralheizung, doppelt verglaste Fenster und ein großer Wassertank, der das Regenwasser für die Gartenbewässerung auffängt. Lage: Eingebettet in den Hang oberhalb des Strandes von Apraos, befindet sich dieses Anwesen in einer atemberaubenden Lage - es ist buchstäblich nur einen Spaziergang über die Straße von der atemberaubenden Sandstrand und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Durch die erhöhte Lage hat man einen wunderbaren Blick auf die umliegende Landschaft, das Meer und das gegenüberliegende albanische Festland. Apraos selbst liegt zwischen Kassiopi und Acharavi und ist ca. 10 Minuten mit dem Auto von beiden Orten entfernt. Auch andere Strände in der Umgebung und die Lagune von Antinioti - ein wichtiges und geschütztes Feuchtgebiet - sind von hier aus leicht zu erreichen. Korfu-Stadt und der Flughafen sind ca. 40 km entfernt.

- Entfernung zum Strand: 0 km
- Entfernung zu lokalen Einrichtungen: 1,5 km
- Entfernung zum Flughafen: 38 km
- Entfernung zu Korfu Stadt: 38 km
- Entfernung zum Hafen: 37 km
- Entfernung zum Golf: 35 km

Ausstattung: - Privater Parkplatz
- Atemberaubender Blick auf das Meer und die Küste
- Zentralheizung
- Privater, vollständig begrünter Garten Sonstiges: Das Anwesen befindet sich auf einem 2.055 m² großen Grundstück und hat einen guten Zugang - eine private Zufahrt von der Straße führt zu einem Parkplatz und dann zum Haus.

Der jetzige Eigentümer ist ein erfahrener und leidenschaftlicher Gärtner, der Teile des Grundstücks vollständig angelegt und wunderbare Gärten mit einer Vielzahl von Pflanzen und Sträuchern geschaffen hat, die in der Region heimisch sind. Andere Teile des Grundstücks wurden als reifer Olivenhain erhalten, und terrassenförmige Bereiche bieten wunderbare Außenbereiche zum Sitzen oder Essen im Freien, während man die Aussicht genießt.

Es gibt viel Platz für den Bau eines privaten Pools, falls gewünscht.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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