Sehr gepflegtes Haus mit Einliegerwohnung im ST auf begrüntem Grundstück mit Meersicht nahe Kalamata.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	P2576
Hellasproperty	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	24100
City	Kalamata
Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes
Living area	180 sqm
Usable area	180 sqm
Plot size	2.400 sqm
Number of rooms	10
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2
Combustion	Oil
Heating type	Central heating system
Number of floors	2
Cable Sat TV	Yes
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	600.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	P2576	Hellasproperty	Yes
Sea view	Yes	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Detached house	Postcode	24100
City	Kalamata	Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes	Living area	180 sqm
Usable area	180 sqm	Plot size	2.400 sqm
Number of rooms	10	Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2	Combustion	Oil
Heating type	Central heating system	Number of floors	2
Cable Sat TV	Yes	Balcony	Yes
Terrace	Yes	Purchase price	600.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description Eine besondere Immobilie.
In einer der attraktivsten Gegenden von Kalamata, mit direktem Zugang zum Meer und dem städtischen Gefüge, steht dieses Einfamilienhaus von ca. 180 m² Wohn-/Nutzfläche aus dem Baujahr 2006 zum verkauf.

Es handelt sich um eine Liegenschaft, die durch die Kombination von Ästhetik und Funktionalität Privatsphäre bietet.
Um sich dem Haus zu nähern, muss man durch eine schöne natürliche Umgebung mit einem gepflasterten Abschnitt durchqueren, so dass jedes Fahrzeug darauf zugreifen kann, während eine Rasenfläche drumherum gebildet wurde.

Östlich des Wohnhauses wurde ein kleiner Basketballplatz angelegt, im nördlichen Teil befindet sich ein erhöhter Freisitz.

Der Hauptwohnsitz befindet sich im Hochparterre und beim Betreten finden wir das Wohnzimmer in einem einzigen Grundriss mit der Küche.
Auf dieser Ebene befindet sich ein traditioneller Kamin, der in Kombination mit den Holzdetails der Residenz einen stärkeren Charakter verleiht. In Richtung Osten finden wir zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Büroraum.

Das Untergeschoss/Soutterrain ist eine separate Wohnung mit der Möglichkeit, an dem Haupthaus sich funktionell anzuschließen.
Im Moment hat es einen separaten Außeneingang, von dem aus wir beim Betreten ein Wohnzimmer finden, das in einer Einheit mit der Küche ist, zudem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer noch vorhanden sind.

Schließlich ist es erwähnenswert, dass die Umgebung für den Bau eines Swimmingpools genutzt werden kann, während die Residenz sowohl als Ferienhaus als auch als dauerhaftes Zuhause genutzt werden kann. Location: - 1 km vom Meer entfernt
- 1 km von der Stadt entfernt
- 8 km vom Flughafen entfernt

Equipment: - Meeresblick
- Kamin
- Klimaanlage
- Internet
- Balkon
- Garten
- Lagerhaus
- Möbliert
- Alarmanlage
- Solarwassererhitzer
- Kessel
- Markisen
- Bäume
- Rasen
- Ecke
- Steinhaus
- Ferienhaus
- Zufahrt über Asphalt
- hell und luftig
- Fassadenausrichtung
- Parkettböden
- Holzfensterrahmen
- Erstaunlicher Zustand Others: .

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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