Neubau: Luxuriöse Bungalow-Architektur auf 2 Ebenen mit fantastischem Meeresblick, Pool und Garten

ImmoNr	C2572
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49100
Ort	Korfu
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	198 m²
Grundstücksgröße	2.088 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze 2 Garagen
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.700.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C2572	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	49100
Ort	Korfu	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu	Wohnfläche	198 m²
Grundstücksgröße	2.088 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze 2 Garagen	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	1.700.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Eine ästhetische postmoderne Archkitektur kennzeichnen diesen Neubau aus, der einen atemberaubenden Ausblick auf die begrünte Natur und das entfernte Meer bietet.

Das Neubau Anwesen hat Wohnfläche von 198 qm,
und wird in 2 Ebenen realisiert.
Große Wohnraumöffnungen mit lichtdurfluteten Räumen und großen Glaselementen sind die Charakteristika dieser Villa.

Großes Hang -Grundstükc mit einer Fläche von 2.088 qm , hier überragt der wunderbare Garten mit Rasenflächen, Zypressen, Oliven- und Zierbäumen, Blumen und Pflanzen sowie herrliche Natursteinanbauten wundeschön angelegt.

Ein atemberaubender Infinity-Pool und eine weitläufige gepflasterte Terrasse werden so positioniert, dass Sie die Aussicht optimal nutzen können – schwimmen Sie, genießen Sie die Sonne.

Taschenhöfe auf beiden Ebenen schaffen eine natürliche Belüftung des Gebäudes sowie die Illusion, dass der Innenraum auf beiden Seiten von der natürlichen Umgebung umgeben ist.

Der Haupteingang ist wenige meter vom überdachten Parkplatz entfernt und führt in das Erdgeschoss, das offen gestaltet ist und über ein großes Wohnzimmer sowie eine geräumige Küche und einen Essbereich verfügt.
Vom Boden bis zur Decke reichende Glastüren entlang der gesamten Vorderseite und auch auf der Rückseite dieses Wohnraums sorgen für natürliches Licht, was zu einer hellen und luftigen Umgebung führt und direkten Zugang zu den externen Wohnräumen und dem Pool bietet. Gäste-WC und Abstellraum vorhanden.

Auf der ersten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. 2i Schlafzimmer haben Zugang zu einem großen, gemeinsamen Balkon und das dritte Schlafzimmer hat einen eigenen Balkon. Mit Blick auf das Meer sind dies großartige Außenbereiche.

Es gibt auch einen kleinen Keller, in dem sich der Haupttechnikraum, ein Reservewassertank für den allgemeinen Gebrauch und einer für den Pool befinden.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Solar

Lage: Mit einer Hanglage oberhalb der wunderschönen Buchten von Kalami, Agni und Yaliskari und ihren idyllischen Strandtavernen befindet sich dieses wunderschöne Erdhaus an einem schönen Ort.

Es ist von allen Annehmlichkeiten leicht zu erreichen, 10 Minuten vom Meer und etwa 40 Fahrminuten von Korfu-Stadt und dem Flughafen entfernt. Es ist nach Süden ausgerichtet, genießt den ganzen Tag die Sonne und seine erhöhte Lage garantiert die Aussicht – ein atemberaubendes Panorama auf das Meer hinüber zum Festland sowie die Küste in Richtung Korfu-Stadt.

Entfernung zum Strand: 6km
Entfernung zu lokalen Annehmlichkeiten: 4km
Entfernung zum Flughafen: 28km
Entfernung nach Korfu-Stadt: 27km
Entfernung zum Hafen: 26km

Ausstattung: - Großes begrüntes 2.088 qm großes Grundstück
- Moderne luxuriöse Architektur und hochwertige Materialien
- Zentrale Kühlung über Wärmepumpe
- 2 Garagenplätze und 2 Außenstellplätze
- Atemberaubende Aussicht auf das Meer und die Küste
- Zentralheizung über Wärmepumpe
- Privater Infinity-Pool
- Privater vollständig angelegter Garten mit absoluter Privatsphäre Sonstiges: Das Anwesen wird Voraussichtlich Ende 2023 Anfang 2024 als Neubau fertiggestellt werden.

Für jegliche Fragen und weiteren Informationen, können Sie mich gerne
nach Ihrer Anfrage per E-mail oder telefonisch kontaktieren.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobil +170 189 2790

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