Helle moderne Villa ca. 500 m² Wfl./Nfl. mit Pool großen Außenbereich und unverbauten Meeresblick !

PropNo	P2570
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	24100
City	Gianitsanika - Kalamata
Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes
Living area	500 sqm
Usable area	500 sqm
Plot size	10.000 sqm
Number of rooms	11
Number of bedrooms	5
Number of bathrooms	4
Combustion	Electric
Heating type	Autonomous heating
Number of floors	3
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	2 Private parking spaces
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	2.000.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	P2570	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Sea view	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	24100	City	Gianitsanika - Kalamata
Country	Greece	Additional geographical information	Peloponnes
Living area	500 sqm	Usable area	500 sqm
Plot size	10.000 sqm	Number of rooms	11
Number of bedrooms	5	Number of bathrooms	4
Combustion	Electric	Heating type	Autonomous heating
Number of floors	3	Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	2 Private parking spaces	Balcony	Yes
Terrace	Yes	Purchase price	2.000.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description In der weiteren Umgebung von Kalamata mit direktem Zugang durch eine Asphaltstraße steht dieses Einfamilienhaus von 500 qm und auf drei Ebenen geteilt.
Es ist auf einem Grundstück von 10.000 qm erbaut, welcher neben der Residenz einen Tennisplatz, einen Swimmingpool und einen Whirlpool verfügt.

Das Haupthaus ist über eine Außentreppe erreichbar und beim Betreten finden wir das Wohnzimmer und das Esszimmer.
Es gibt einen traditionellen Kamin, während seine großen Terrassen einen ungehinderten Blick auf den Golf von Messina bieten.

Auf der gleichen Ebene finden wir die Küche in einem separaten Layout, sowie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC.
Von der internen Holztreppe gelangen wir auf die höchste Ebene der Residenz, wo wir drei Schlafzimmer und zwei große Badezimmer sehen.

Zusätzlich wurde auf der Terrasse des ersten Stocks eine hölzerne Pergola gebaut und von dieser Ebene aus kann man neben dem Meer auch den Blick auf die Berge genießen.
Schließlich gibt es im Erdgeschoss, das entweder über die Innentreppe oder von außen zugänglich ist, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, einen Playroom und eine Bar.

Im Westen des Grundstücks befindet sich der Poolbereich und der Whirlpool, umgeben von Rasenflächen und wunderschönen Palmen, während im Süden der Tennisplatz liegt.
Die große Fläche des Grundstücks ermöglicht eine hervorragende Konfiguration, während die Tatsache, dass die Residenz einen direkten Zugang zum Stadtgefüge der Stadt hat, ihr den Vorteil bietet, dort dauerhaft leben zu können. Location: Die Villa befindet sich in einer fantastischen Lage,
Mit dem Blick auf den Messinischen Golf im Vordergrund können Sie Momente des Friedens und der Ruhe genießen.

Das Anwesen ist
- 1 km vom Meer entfernt
- 1 km von der Stadt Kalamata
- 7 km vom Flughafen

Equipment: - Meeresblick
- Kamin
- Klimaanlage
- Internet
- Schwimmbad
- Balkon
- Garten
- Lagerhaus
- Solarwassererhitzer
- Kessel
- Spielzimmer
- Interne Treppe
- Bäume
- Automatische Bewässerung
- Rasen
- Eckgrundstück
- Ferienhaus
- Zufahrt über Asphalt
- hell und luftig
- Angesicht zu Angesicht
- Fliesen
- Aluminiumfensterrahmen
- Guter Zustand

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobile +170 189 2790

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