Moderne Luxus-Villa mit Pool und herrlichem Blick auf das Meer und die weißen Bergspitzen Kretas !

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	K2560
Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	73008
City	Litsarda - Apokoronas, Chania
Country	Greece
Additional geographical information	Kreta
Living area	156 sqm
Usable area	156 sqm
Plot size	4.156 sqm
Number of rooms	4
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2
Number of sep. toilets	1
Combustion	Oil, Solar
Heating type	Central heating system
Number of floors	2
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	1 Private parking space 1 Garage
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	745.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	K2560	Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	73008	City	Litsarda - Apokoronas, Chania
Country	Greece	Additional geographical information	Kreta
Living area	156 sqm	Usable area	156 sqm
Plot size	4.156 sqm	Number of rooms	4
Number of bedrooms	3	Number of bathrooms	2
Number of sep. toilets	1	Combustion	Oil, Solar
Heating type	Central heating system	Number of floors	2
Cable Sat TV	Yes	Parking spaces	1 Private parking space 1 Garage
Balcony	Yes	Terrace	Yes
Purchase price	745.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description Diese moderne Luxusvilla aus dem Jahre 2016 hat eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 156 m² und ist auf ein Grundstück von 3.800 m² erbaut, welches leicht zugänglich ist und eine herrliche Aussicht auf das Meer und die weißen Bergespitzen bietet. Die Ruhe und Privatsphäre sind ein besonderes Merkmal dieser Immobilie !

Das Haus erstreckt sich über 2 Ebenen und besteht aus einer voll ausgestatteten Küche, einem geräumigen Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern und 2 Hauptbadezimmern.

Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr komfortabler Wohnbereich mit direktem Zugang zum Außenbereich, wo sich ein 36 m2 großer Salzwasser-Swimmingpool und ein BBQ befinden. Offene Küche mit Wohn- und Essbereich, direkt neben der Innentreppe, die nach oben führt.
Auf der gleichen Etage befindet sich das erste der drei Schlafzimmer, das über ein großes Bad en-suite verfügt. Darüber hinaus gibt es eine separate Toilette.

Im ersten Stock befinden sich die anderen beiden Schlafzimmer, beide sehr komfortabel mit Einbauschränken und großen Balkonen mit freiem Blick auf das Meer, die Bucht von Souda und die Weißen Berge.
Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein weiteres Badezimmer mit einer großen Badewanne, eine separate Toilette und ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.

Energy certificate
Class: B

Location: Diese bemerkenswerte Liegenschaft befindet sich am Rande des Dorfes Litsarda in Richtung Vamos in Apokoronas Region.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und leicht zugänglich durch eine unbefestigte Straße, die sehr gut mit der Hauptstraße Asphalt verbunden ist.

Umgeben von einem atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge, bietet die Ruhe der Gegend ein Wohlfühl-Ambiente. Die Nationalstraße ist von hier aus gut zu erreichen und bringt Sie leicht zu allen wichtigen Sehenswürdigkeiten der Insel! In der Nähe von Minimarkt, Taverne, Strand und Krankenhaus.

Das Grundstück befindet sich in einer fantastischen Lage, ganz in der Nähe von Annehmlichkeiten, nur 5 Minuten Fahrt vom zentralen Platz von Vamos entfernt, und seine erhöhte Lage bietet einen einzigartigen Panoramablick. Chania ist 33 km und der Flughafen 41 km entfernt.

Equipment: Wesentliche Merkmale:
- Klimatisierung
- Alarmanlage
- Balkone
- BBQ
- Eingebaute Geräte
- Zentralheizung
- Blick aufs Land
- Doppelverglasung
- Elektrischer Heizkessel
- Elektrische Fensterläden
- Insektenschutzgitter
- Internetanschluss
- Gepflegter Garten
- Bäckerei in der Nähe
- Krankenhaus in der Nähe
- Minimarkt in der Nähe
- Schule in der Nähe
- Supermarkt in der Nähe
- Taverne in der Nähe
- Olivenbäume
- Panoramablick aufs Meer
- Parkplatz
- Privater Pool
- Sonnenkollektor
- Abstellraum
- Zwei Etagen
- Blick auf die Weißen Berge Others: Die Besonderheit dieser ansehnlichen Villa ist, dass diese sehr geräumig ist und sich somit perfekt als Kapitalanlage oder zur ganzjährigen Eigennutzung für Familie & Gäste eignet!

Es ist erwähnenswert, dass das Haus Teilmöbliert mit elektrischen Geräten übergeben wird. Hier können Sie oder Ihre Gäste direkt einziehen und Ihren Aufenthalt genießen.

Mit wenigen Worten, diese Traum-Villa ist der perfekte Ort, um neue Energie zu tanken und eine schöne Zeit mit Freunden und Familie zu verbringen.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

Price up to:

Sea view:

Pool:

on the Beach:

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