Moderne Villa mit imposanten Panoramameerblick in Bestlage von Kissamos!

PropNo	K2555
Hellasproperty	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	73400
City	Chania - Kissamos
Country	Greece
Additional geographical information	Kreta
Living area	420 sqm
Usable area	420 sqm
Plot size	677 sqm
Number of rooms	6
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	4
Combustion	Wind / Water heat pump
Heating type	Underfloor heating
Number of floors	3
Parking spaces	3 Private parking spaces 1 Garage
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	1.200.000 €
External commission	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Currency	€

PropNo	K2555	Hellasproperty	Yes
Sea view	Yes	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Villa	Postcode	73400
City	Chania - Kissamos	Country	Greece
Additional geographical information	Kreta	Living area	420 sqm
Usable area	420 sqm	Plot size	677 sqm
Number of rooms	6	Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	4	Combustion	Wind / Water heat pump
Heating type	Underfloor heating	Number of floors	3
Parking spaces	3 Private parking spaces 1 Garage	Balcony	Yes
Terrace	Yes	Purchase price	1.200.000 €
External commission	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis	Currency	€

Property description Diese palastartige Villa befindet sich in einer der besten Lagen in der Gemeinde Kissamos. Das Anwesen bietet einen spektakulären Blick über die umliegenden Hügel, das tiefblaue Meer und die Stadt Kissamos. Die Villa ist nur 5 Autominuten von der Stadt entfernt, die alle Arten von Geschäften, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten wie Schulen, Banken, Supermärkte, Cafés, Restaurants und vieles mehr bietet.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, das Untergeschoss, das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Die Innen- und Außenbereiche bieten atemberaubende Ausblicke und alle Etagen haben geräumige Veranden und Balkone mit Blick auf die Bucht von Kissamos. Das Haus kann entweder durch den Haupteingang im Erdgeschoss oder durch die Garage betreten werden. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und bietet geräumige und helle Bereiche. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Sitzecke, einem Essbereich und einer Küche. Die Küche ist durch einen Küchengang vom Rest der Etage abgetrennt. Von hier aus gelangt man auf 2 Balkone an der Nord- und Ostseite des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein großes WC und ein Abstellraum.

Eine Innentreppe verbindet die Etagen miteinander. Es ist auch der Einbau eines Aufzugs vorgesehen, der alle drei Etagen miteinander verbinden wird. Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, jedes mit einem Kleiderschrank und einer Terrassentür zu seinem Balkon. Das Hauptschlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad. Außerdem gibt es einen großen Dachboden mit Schränken, der als Stauraum, als Gästehaus oder als Spielzimmer genutzt werden kann. Das große Badezimmer auf der Etage verfügt ebenfalls über eine Dusche und einen Wäscheschacht. Das Untergeschoss ist ca. 180 m² groß und besteht aus einer großen Garage mit elektrischem Tor, einer offenen Küche, einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Waschküche.

Hat diese palastartige Villa Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie uns! Location: Dieses besondere Anwesen liegt 2,5 km vom kristallklaren Wasser des kretischen Meeres, im nordwesten von Kreta bei Chania und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Berge und die Landschaft. Genießen Sie absolute Ruhe und Gelassenheit und bleiben Sie dennoch in unmittelbarer Nähe von Kissamos.

Die nächsten größeren Ortschaften Kissamos, Kolymvari, Platanias und Chania erreicht man in wenigen Fahrminuten über eine gute Straßenverbindung. Hier können die meisten Bedürfnisse des täglichen Bedarfs bedient werden.

Diese palastartige Villa befindet sich in einer der besten Lagen in der Gemeinde Kissamos. Das Anwesen bietet einen spektakulären Blick über die umliegenden Hügel, das tiefblaue Meer und die Stadt Kissamos. Die Villa ist nur 5 Autominuten von der Stadt entfernt, die alle Arten von Geschäften, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten wie Schulen, Banken, Supermärkte, Cafés, Restaurants, einen Hafen und vieles mehr bietet. Außerdem eignet sich die Gegend zum Wandern und ist sehr sicher. Ganz in der Nähe befindet sich auch Platanias, das Herz des Nachtlebens in Chania und wahrscheinlich das beste auf Kreta, mit vielen Nachtclubs und Restaurants.

Entfernungen:
-> Meer - 2,5 km
-> Stadt - 0,5 km
-> Chania - Stadt - 39,6 km
-> Chania: - Flughafen - 57,2 km
-> Souda - Hafen - 45,7 km

Equipment: - Meerfront
- Blick auf Meer & Berge
- Platz für Pool
- Garten
- Gartenhaus
- BBQ-Bereich
- Balkon
- Dachterrasse
- Terrasse
- Traditioneller offener Kamin
- Klimatisierung
- Aluminium-Fenster
- Doppelverglasung
- Zentralheizung
- Elektrisches Tor
- Elektrische Heizung
- Vorhandene Wasserversorgung
- Bestehende Elektrizitätsversorgung
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Fensterläden
- W-LAN
- Garage
- Privater Parkplatz
- Kinderbereich
- Untergeschoss
- Elektrische Geräte
- Einige Möbel inklusive
- Leichter Straßenzugang
- Kurze Fahrt zum Strand
- Kurze Fahrt zum Dorf
- Flaches Grundstück
- Landschaftliche Aussicht
- Ruhige Lage
- Sehr guter Zustand

Die Villa wird mit einer neuen Wärmepumpe gekühlt und geheizt, die mit günstigem Nachtstrom arbeitet. Sie verfügt über Aluminiumrahmen mit elektrischen Rollläden, einen Energiekamin, Fußbodenheizung und ein zentrales Vakuumsystem. Die Außenbereiche sind mit einem Rasengarten, großen Terrassen und Steinmauern angelegt. Es gibt auch reichlich Platz für einen Swimmingpool. Das Haus ist makellos geplant und mit hochwertigen und teuren Materialien gebaut. Der Kauf ist eine ausgezeichnete Wahl für jemanden, der ein luxuriöses Anwesen in der Nähe aller Annehmlichkeiten, aber gleichzeitig abseits des Trubels der Stadt sucht. Others: Die Besonderheit dieses Anwesens ist seine einzigartige Lage im nordwesten von Kreta mit wunderschönem Meerblick, gepaart mit der Ruhe und Privatsphäre und die Nähe zu den herrlichen Stränden, sowie der Stadt und dem Flughafen machen diese Immobilie ideal.

Auch die vielfältige Nutzungsmöglichkeit ist erwähnenswert, ob als Dauer-Residenz, Ferienhaus oder als touristisch gewerbliche Immobilie, Sie haben die Wahl.

Diese besondere palastartige Immobilien eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten diese vollends zu nutzen und zu genießen.

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Ms. Vassilia Tsoufianis
Phone +49 (0)173 2172804
Mobile +170 189 2790

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