Besondere Villa in Strandnähe mit Pool, Panoramameerblick & technischen Raffinessen wie ein Aufzug!

PropNo	K2553
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	73014
City	Chania - Modi, Platanias
Country	Greece
Additional geographical information	Kreta
Living area	520 sqm
Usable area	520 sqm
Plot size	2.800 sqm
Number of rooms	9
Number of bedrooms	7
Number of bathrooms	7
Combustion	Wind / Water heat pump
Heating type	Underfloor heating
Number of floors	3
Parking spaces	5 Private parking spaces
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	1.800.000 €
External commission	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Currency	€

PropNo	K2553	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Sea view	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	73014	City	Chania - Modi, Platanias
Country	Greece	Additional geographical information	Kreta
Living area	520 sqm	Usable area	520 sqm
Plot size	2.800 sqm	Number of rooms	9
Number of bedrooms	7	Number of bathrooms	7
Combustion	Wind / Water heat pump	Heating type	Underfloor heating
Number of floors	3	Parking spaces	5 Private parking spaces
Balcony	Yes	Terrace	Yes
Purchase price	1.800.000 €	External commission	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Currency	€

Property description Die dreistöckige 520 m² Luxus-Villa mit hohem Baustandard und reichhaltiger Ausstattung befindet sich auf einem 2.800 m² isoliert gelegenem Grundstück, umgeben von Natur und Ruhe, dennoch in der Nähe von allem und nutzt natürlichen Ressourcen. Nur 3 km von den Sandstränden Platanias entfernt, bietet die Villa einen ungehinderten Blick auf das Meer und Berge. Genießen Sie Ruhe, Komfort, Abgeschiedenheit und Luxus!

Die Villa bietet Platz für 12 Personen, wenn nötig bis zu 14.

Das Erdgeschoss besteht aus einen offenen Wohnbereich mit Kamin, Essbereich und einer Küche. Von hier gelangen Sie auch auf die Veranda mit Sitzecke, die auch zum Pool und Gartenbereich führt. Des Weiteren finden Sie ein Büro mit Soundsystem, WC, Schlafzimmer mit Kingsize-Bett und eigenen Bad.

Über eine Rolltreppe gelangen Sie in den ersten Stock zum Hauptschlafzimmer mit Kingsize-Bett, Ankleidezimmer und eigenen Bad mit Jacuzzi-Wanne und Hydromassage-Dusche, sowie Zugang zur Veranda mit Sitzecke und einen herrlichen Meerblick.

Vom Wohnbereich im Erdgeschoss führt eine Treppe in die untere Etage. Diese ist mit einem Fitnessraum mit Garagen-Zugang und vier Schlafzimmern mit eigenem Bad ausgestattet. Drei mit Kingsize-Bett und eins mit 2 Einzelbetten. Sie haben zudem Zugang zum Außenbereich mit Poolbereich, Grillplatz und Garten.

Alle Etagen sind mit einem Aufzug verbunden.

Der Außenbereich bietet eine Vielzahl von Einrichtungen und Plätzen zum Entspannen.
- 35 m² Pool, beheizbar
- Voll ausgestatteter Holzkohle- und Gas-Grillplatz unter der Pergola
- Vielzahl von Plätzen (mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen, Sofas und Sesseln) zum Entspannen auf der Veranda und in den Gärten rund um die Villa
- Obstbaumgarten mit großer Auswahl an Früchten wie Pfirsich, Apfel, Birne, Traube, Orange, Feige, Granatapfel und Kirsche
- Parkplatz für bis zu 5 Autos

Hat diese ruhig gelegene High-Tech-Villa Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie uns! Location: Dieses besondere Anwesen liegt 3 km vom kristallklaren Wasser des kretischen Meeres, im nordwesten von Kreta bei Chania und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge. Genießen Sie absolute Ruhe und Gelassenheit und bleiben Sie dennoch in unmittelbarer Nähe von Modi bei Platanias.

Die nächsten größeren Ortschaften Platanias, Kolymvari und Chania erreicht man in wenigen Fahrminuten über eine gute Straßenverbindung. Hier können die meisten Bedürfnisse des täglichen Bedarfs bedient werden.

Entfernungen:
-> Meer - 3 km
-> Dorf - 1 km
-> Chania - Stadt - 15,7 km
-> Chania: - Flughafen - 33,3 km
-> Souda - Hafen - 21,8 km

Equipment: - Klimatisierung
- Alarmanlage
- Aluminium-Fenster
- Balkon
- Untergeschoss
- BBQ-Bereich
- Geräumtes Grundstück
- Doppelverglasung
- Leichter Straßenzugang
- Elektrische Geräte
- Elektrisches Tor
- Vorhandene Wasserversorgung
- Vorhandener Stromanschluss
- Möbel inklusive
- Garage
- Garten
- Gartenhaus
- Turnhalle
- Wärmepumpe
- Beheizter Pool
- Sprudelbad
- Gepflegter Garten
- Aufzug
- Blick auf die Berge
- Olivenbäume
- Offener Kamin
- Offenes Wohnen
- Panoramablick
- Schwimmbad
- Privater Parkplatz
- Ruhige Lage
- Landschaftliche Ansichten
- Blick aufs Meer
- Sicherheitskamera
- Kurze Fahrt zum Strand
- Rollläden
- Solare Warmwasserbereitung
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Zu Fuß zum Dorf
- Wi-fi
- Sehr guter Zustand Others: Die Besonderheit dieses Anwesens ist seine einzigartige Lage im nordwesten von Kreta mit wunderschönem Meerblick, gepaart mit der Ruhe und Privatsphäre und die Nähe zu den herrlichen Stränden, sowie der Stadt und dem Flughafen machen diese Immobilie ideal.

Auch die vielfältige Nutzungsmöglichkeit ist erwähnenswert, ob als Dauer-Residenz, Ferienhaus oder als touristisch gewerbliche Immobilie, Sie haben die Wahl.

Dieser besondere Immobilien eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten diese vollends zu nutzen und zu genießen.

Einige der einzigartigen Vorteile der Villa sind:
- Einzigartige Aussicht mit großartigen Blick auf das Meer, die Sonnenuntergänge und die Berge
- Kunstvolle Architektur, Geräumigkeit und eine perfekte Aufteilung
- Völlige Ruhe und Privatsphäre auf einem 2.800 m² großen Privatgrundstück inmitten der Natur

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Mrs. Vassilia Tsoufianis
Phone +49 (0)173 2172804
Mobile +170 189 2790

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Living area 520 sqm Plot 2.800 sqm

Room 8

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