Komplex von 3 modernen Villen insg. Wfl. 543 m² mit Pool in schönem privatem Garten mit Meerblick.

PropNo	K2549
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	73100
City	Stavros Akrotiriou - Chania
Country	Greece
Additional geographical information	Kreta
Living area	543 sqm
Plot size	4.000 sqm
Number of rooms	15
Number of bedrooms	12
Number of bathrooms	6
Heating type	Furnace heating
Number of floors	3
Cable Sat TV	Yes
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	1.250.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	K2549	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Sea view	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	73100	City	Stavros Akrotiriou - Chania
Country	Greece	Additional geographical information	Kreta
Living area	543 sqm	Plot size	4.000 sqm
Number of rooms	15	Number of bedrooms	12
Number of bathrooms	6	Heating type	Furnace heating
Number of floors	3	Cable Sat TV	Yes
Balcony	Yes	Terrace	Yes
Purchase price	1.250.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description Drei moderne, gepflegte Villen in Stavros Akrotiri.
Der private Komplex von 3 Villen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur 2 km vom Strand entfernt, auf einem Grundstück von 4.000 m2 mit Meerblick.
Jede Villa hat eine Fläche von 181 m² und ist auf drei Ebenen aufgebaut.

Innenbereich:
Alle Villen haben das gleiche Layout. Im Erdgeschoss finden wir das einzelne Wohnzimmer-Küche-Wohnzimmer. Die Türen, die sich öffnen, führen uns zum Poolbereich mit dem wunderbaren Blick auf das Meer.
Im Erdgeschoss gibt es auch ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.

Auf der obersten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Beide Schlafzimmer haben Einbauschränke und Zugang zum Balkon.
Auf der unteren Ebene befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer und das 4. Schlafzimmer.
Die Villen sind für ganzjährige Beherbergung konzipiert, weshalb sie alle mit einem energieeffizienten Kamin ausgestattet sind.

Außenbereich:
Die Villen sind von angelegten Gärten mit alten Bäumen und Blumen umgeben. Jede Villa verfügt über einen privaten 35 m² großen Pool, einen Grillplatz und einen Wohn- und Essbereich im Freien.

Privatsphäre.
Alle Villen haben einen ungehinderten Meerblick und einen spektakulären Blick auf die Sonnenuntergänge im Sommer.
Generell sind alle Außenbereiche der Anlage wunderschön angelegt und werden ständig in sehr gutem Zustand gehalten.
Der Komplex ist vollständig eingezäunt und verfügt über ein elektrisches zentrales Eingangstor, Grünflächen mit gepflasterten Gehwegen, Beleuchtung und Parkplätzen. Location: Entfernungen
- Stadt Chania 14,4 km
- Flughafen Chania 9,2 km
- Dorf Stavros 2,3 km
- Strand Tarsanas 2,5 km

Equipment: - Einbauküche
- Einbauschränke
- Telefonleitung
- Satellitenfernsehen
- Internetzugang - Whirlpool
- Sicherheitstür
- Eingezäunt
- Steinmauern
- Torsperung
- Heizung
Kamin - Klimaanlage
- Energieeffizienz Energieklasse: D
- Solarwarmwasserbereiter
- Isolierung - Doppelisolierverglasung
- Außenparkplatz
- Automatisches Bewässerungssystem
- Wasserspeicher
- Landschaftsgärten
- Grillplatz
- Privater Pool
- Pergolen
Möblierte weiße Ware Others: Einzelverkauf
Die Villen werden auch separat verkauft, dh Sie können eine der drei Villen wählen. Weitere Informationen können Sie nach Anfrage zusendt bekommen.

Mieteinnahmen
Wenn Sie nach Investitionsmöglichkeiten suchen, sollten Sie diese Auflistung wahrscheinlich gründlich prüfen. Basierend auf unserer konservativen Schätzung von diesem Objekt sollten Sie mindestens 5,8 % – 6,0 % jährliche Nettomietrendite erwarten.
Wenn Sie weitere Informationen benötigen, kontaktieren Sie uns bitte und wir stellen Ihnen gerne alle notwendigen Informationen zur Verfügung

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobile +170 189 2790

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Pool:

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