Komplex von 3 modernen Villen insg. Wfl. 543 m² mit Pool in schönem privatem Garten mit Meerblick.

ImmoNr	K2549
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	73100
Ort	Stavros Akrotiriou - Chania
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	543 m²
Grundstücksgröße	4.000 m²
Anzahl Zimmer	15
Anzahl Schlafzimmer	12
Anzahl Badezimmer	6
Heizungsart	Ofenheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.250.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	K2549	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	73100	Ort	Stavros Akrotiriou - Chania
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	543 m²	Grundstücksgröße	4.000 m²
Anzahl Zimmer	15	Anzahl Schlafzimmer	12
Anzahl Badezimmer	6	Heizungsart	Ofenheizung
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.250.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Drei moderne, gepflegte Villen in Stavros Akrotiri.
Der private Komplex von 3 Villen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur 2 km vom Strand entfernt, auf einem Grundstück von 4.000 m2 mit Meerblick.
Jede Villa hat eine Fläche von 181 m² und ist auf drei Ebenen aufgebaut.

Innenbereich:
Alle Villen haben das gleiche Layout. Im Erdgeschoss finden wir das einzelne Wohnzimmer-Küche-Wohnzimmer. Die Türen, die sich öffnen, führen uns zum Poolbereich mit dem wunderbaren Blick auf das Meer.
Im Erdgeschoss gibt es auch ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.

Auf der obersten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Beide Schlafzimmer haben Einbauschränke und Zugang zum Balkon.
Auf der unteren Ebene befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer und das 4. Schlafzimmer.
Die Villen sind für ganzjährige Beherbergung konzipiert, weshalb sie alle mit einem energieeffizienten Kamin ausgestattet sind.

Außenbereich:
Die Villen sind von angelegten Gärten mit alten Bäumen und Blumen umgeben. Jede Villa verfügt über einen privaten 35 m² großen Pool, einen Grillplatz und einen Wohn- und Essbereich im Freien.

Privatsphäre.
Alle Villen haben einen ungehinderten Meerblick und einen spektakulären Blick auf die Sonnenuntergänge im Sommer.
Generell sind alle Außenbereiche der Anlage wunderschön angelegt und werden ständig in sehr gutem Zustand gehalten.
Der Komplex ist vollständig eingezäunt und verfügt über ein elektrisches zentrales Eingangstor, Grünflächen mit gepflasterten Gehwegen, Beleuchtung und Parkplätzen. Lage: Entfernungen
- Stadt Chania 14,4 km
- Flughafen Chania 9,2 km
- Dorf Stavros 2,3 km
- Strand Tarsanas 2,5 km

Ausstattung: - Einbauküche
- Einbauschränke
- Telefonleitung
- Satellitenfernsehen
- Internetzugang - Whirlpool
- Sicherheitstür
- Eingezäunt
- Steinmauern
- Torsperung
- Heizung
Kamin - Klimaanlage
- Energieeffizienz Energieklasse: D
- Solarwarmwasserbereiter
- Isolierung - Doppelisolierverglasung
- Außenparkplatz
- Automatisches Bewässerungssystem
- Wasserspeicher
- Landschaftsgärten
- Grillplatz
- Privater Pool
- Pergolen
Möblierte weiße Ware Sonstiges: Einzelverkauf
Die Villen werden auch separat verkauft, dh Sie können eine der drei Villen wählen. Weitere Informationen können Sie nach Anfrage zusendt bekommen.

Mieteinnahmen
Wenn Sie nach Investitionsmöglichkeiten suchen, sollten Sie diese Auflistung wahrscheinlich gründlich prüfen. Basierend auf unserer konservativen Schätzung von diesem Objekt sollten Sie mindestens 5,8 % – 6,0 % jährliche Nettomietrendite erwarten.
Wenn Sie weitere Informationen benötigen, kontaktieren Sie uns bitte und wir stellen Ihnen gerne alle notwendigen Informationen zur Verfügung

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobil +170 189 2790

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