Autonome Luxus-Villa mit Pool und atemberaubendem Panorama-Blick auf die Landschaft und das Meer

PropNo	Z2536
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	29092
City	Zakynthos - Kiliomenos
Country	Greece
Additional geographical information	Ionisches Meer
Living area	179 sqm
Usable area	179 sqm
Plot size	6.500 sqm
Number of rooms	4
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	3
Number of floors	1
Parking spaces	3 Private parking spaces 3 Garages
Terrace	Yes
Purchase price	950.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	Z2536	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Sea view	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	29092	City	Zakynthos - Kiliomenos
Country	Greece	Additional geographical information	Ionisches Meer
Living area	179 sqm	Usable area	179 sqm
Plot size	6.500 sqm	Number of rooms	4
Number of bedrooms	3	Number of bathrooms	3
Number of floors	1	Parking spaces	3 Private parking spaces 3 Garages
Terrace	Yes	Purchase price	950.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description Diese luxuriöse Villa von 176 m² steht auf einem Grundstück von 6.500 m² in einer grünen Umgebung und hat gleichzeitig bequemen und kurzen Zugang zu jedem Teil von Zakynthos (Laganas Bay, Keri, Limnionas Bay).

Die Villa ist luxuriös mit moderner Dekoration und Möbeln errichtet und schafft so eine warme und freundliche Atmosphäre.

Sie umfasst eine große voll ausgestattete Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Diese bietet einen herrlichen Blick auf das Ionische Meer mit seinem wunderschönen Sonnenaufgang und dem wunderschönen Garten.

Außerdem verfügt sie über einen 45 m² Pool und einen 100 m² Abstellraum mit Bad, welcher problemlos in eine Gästewohnung und eine Elektroinstallation in einem anderen Gebäude sowie in einen Wassertank umgewandelt werden kann.

Technisch ist die Villa mit Solarpanel, Klimaanlage, Alarm, Energiekamin und autonome elektrische Photovoltaikanlage ausgestattet. Diese Traum-Villa mit Pool liegt komplett privat versteckt in den Bergen von Kiliomemos und Macharado und wurde 2009 erbaut und ist vollständig selbsttragend für Energie und Wasser mit Sonnenkollektoren und Windenergie. Das Sicherheitssystem rund um das Grundstück vervollständigt dieses besondere Anwesen.

Entfernungen: 16 km vom Hafen von Zakynthos und dem Flughafen und 15 Minuten vom Strand von Laganas entfernt.

Hat dieses moderne und Luxus-Anwesen Ihr Interesse ist geweckt?
Dann kontaktieren sie uns! Location: Dieses besondere Anwesen liegt 7 km vom kristallklaren Wasser des Ionischen Meeres, im mittleren Westgebirge von Zakynthos entfernt und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Landschaft. Genießen Sie absolute Ruhe und Gelassenheit und bleiben Sie dennoch in unmittelbarer Nähe von Kiliomenos.

Die Villa liegt nahe des Dorfes Kiliomenos, wo es traditionelle Genossenschaften "Melissiotises", Silberschmiede, Ausritte mit Pferden und eine Brauerei "Ambelostrates" gibt. In einer Entfernung von 7 km finden Sie den einsamen Felsenstrand des Dorfes, in dem die vom Aussterben bedrohte Art der „Monaxou-Monaxou-Robbenmönche“ lebt. Südlich von Kiliomenos innerhalb von 10 Kilometern gibt es viele Sandstrände und den Lebensraum der Meeresschildkröte „Caretta-Caretta. Im nächsten Ort „Agios Leon“ gibt es Felsstrände und die traditionelle Taverne „Porto Limionas“

Die nächsten größeren Ortschaften Kiliomenos, Agios Leon und Romiri erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto in dem sich die meisten Bedürfnisse des täglichen Bedarfs erledigen und besorgen lassen. Zakynthos Stadt (Zante) ist ca. 10 km entfernt und gut erreichbar.

Entfernungen:
-> Meer - 7 km
-> Dorf - 3 km
-> Stadt - 10 km
-> Flughafen - 10 km

Equipment: - Grundstück mit Meer- und Bergblick 6500 m² - komplett eingezäunt
- Pool (9,50 x B 4,50 m)
- Gesamtwohnfläche 176 qm (keine Treppen / Stufen, Erdgeschoss)
- Wohnzimmer (76 qm inkl. Küche und Essbereich) - mit offener Einbauküche, voll ausgestattetem Essbereich
- Abstellraum (11 m²) - direkt mit der Küche verbunden (Wäscherei, Heizung, mit Ausgang)
- Hauptschlafzimmer (14 m²) - mit geschlossenem begehbarem Kleiderschrank und en-suite Hauptbadezimmer (10 m²)
- 2 weitere Bett- / Gästezimmer (24 m² / 11 m²)
- 1 Gästebad (6 m²)
- Sicherheitssystem
- Kameraüberwachung mit Internetverbindung
- Vollautomatische Außenbeleuchtung inkl. Bewegungsmelder
- Autonome Photovoltaikanlage (Anschluss an das öffentliche Stromnetz möglich)
- Solarwarmwasser (Dach)
- Heizung: Brandart: Öl - kombiniert mit einem energiesparenden Kamin
(Holz), das an alle Heizkörper angeschlossen ist
- Alle Haustüren moderne Schiebetüren mit automatischen ferngesteuerten Jalousien
- Garten mit vollautomatischer Sprinkler-Dieselanlage
- Automatisches Eingangstor
- Garage, inkl. Studio und Toilette
- Rückraum für Hubschrauberparkplätze
- Alle Fenster doppelt verglast
- Wasserablagerung
- Klärgrube
- Energieausweis
- Neuwertig Others: Die Besonderheit dieses Anwesens ist seine einzigartige Lage im Westgebirge mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Landschaft, gepaart mit der Ruhe und Privatsphäre und die Nähe zu den herrlichen Stränden, sowie der Stadt und dem Flughafen machen diese Immobilie ideal.

Auch die vielfältige Nutzungsmöglichkeit ist erwähnenswert, ob als Dauer-Residenz, Ferienhaus oder als touristisch gewerbliche Immobilie, Sie haben die Wahl.

Diese moderne Immobilie eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten, dieses vollends zu genießen.

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Ms. Vassilia Tsoufianis
Phone +49 (0)173 2172804
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