Fantastische Villa in großartiger Hanglage - nur 50 Meter vom Meer ,mit Außenpool, Bestlage Korfus !

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	C2534
Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49083
Ort	Korfu
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	235 m²
Nutzfläche	235 m²
Grundstücksgröße	1.015 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	4
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe, Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	2.100.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C2534	Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja	Pool	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	49083
Ort	Korfu	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu	Wohnfläche	235 m²
Nutzfläche	235 m²	Grundstücksgröße	1.015 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	4	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe, Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	2.100.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Eingebettet in den Hang in der Gegend von Agni, einer der begehrtesten Gegenden an der Nordostküste, hat diese wunderbare Villa eine großartige Lage - sie ist nur 50 Meter vom Meer und ca. 400 Meter zu Fuß von der Agni-Bucht und ihren bekannten Strandtavernen entfernt.

Der Zugang erfolgt über eine private, mit Steinen gepflasterte Auffahrt, die zum Parkplatz und zur Villa führt. Das Anwesen liegt auf einem 1.015 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück, das den ganzen Tag in der Sonne liegt. Es ist von wunderschönen Olivenbäumen und Blumen umgeben und die landschaftlich gestalteten Außenbereiche sind ein wahres Vergnügen - schöne Natursteinmauern bilden den Hintergrund für die wunderschönen Terrassen, die sich auf zwei Ebenen befinden.
Eine obere Pool-, Ess- und Sitzterrasse, die mit Keramikfliesen ausgelegt ist, bietet Ihnen viel Platz zum Sonnenbaden sowie schattige Bereiche zum Entspannen oder Essen im Freien, alles neben dem atemberaubenden 10,5 x 3,5 Meter großen Infinity-Pool.
Über eine Steintreppe gelangt man auf die untere, gepflasterte Terrasse, und dieser gesamte Außenwohnbereich ist so angelegt, dass man die herrliche Aussicht optimal nutzen kann.

Die Villa selbst bietet eine großzügige Wohnfläche von 235 m² auf zwei Ebenen. Auf der oberen Ebene (Pool) befinden sich die Hauptwohnbereiche. Durch die offene Bauweise ist dieser Bereich hell und luftig und verfügt über ein 6 Meter hohes, vom Boden bis zur Decke reichendes Glasschiebefenster, durch das man vom Wohn- und Essbereich auf den Pool und seine Terrasse gelangt.... und natürlich die spektakuläre Aussicht genießen kann. Es gibt eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Essbereich im Freien. Ein komfortables Fernsehzimmer, ein Abstellraum und ein WC vervollständigen diese Ebene.
Eine Innentreppe führt in die untere Etage, wo sich 3 Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad, Einbauschränken und Zugang zur unteren gepflasterten Terrasse. Lage: Eine fantastische Villa, im Nordosten von Kerkyra, die eine grandiose Aussicht auf das Meer auf das Festland, und die malerische Umgebung bietet. Absolute Traumlage !
Nordosten
Eine atemberaubende Bergkulisse voller Olivenhaine und Zypressen, die sanft zu den idyllischen Buchten und Küstendörfern abfällt. Eine Gegend, in der man den Sonnenaufgang erleben und den atemberaubenden Blick auf das Meer und das Festland genießen kann.
Diese brandneue 3-Schlafzimmer-Villa mit privatem Infinity-Pool ist ein wahres Schmuckstück. Sie liegt in der prestigeträchtigen Gegend von Agni und nur wenige Gehminuten von der hübschen Bucht entfernt. Sie bietet modernes, komfortables Wohnen, fantastische Außenbereiche sowie einen atemberaubenden Panoramablick auf die Küste in Richtung Korfu-Stadt und über das Meer auf das Festland.

Entfernungen: lokale Einrichtungen: 0,5 km, Entfernung nach Korfu Stadt: 25 Km , nächster Strand: 0,4km. Entfernung zum Hafen: 24 km. Corfu Flughafen: 26 Km

Ausstattung: - 1.015 qm begrüntes Grundstück mit Meeresblick
- 235 qm lichtdurflutete Wohnfläche
- Top Bauausführung und Raumaufteilung
- Stilvole Ausstattung
- Vollständig angelegter Garten mit 11 m langem Infinity-Pool
- Sitz- und Essbereiche im Freien mit BBQ
- Absolute Privatsphäre
- 0,4 km vom Strand entfernt
- Panorama Traumweitblick
- Fußbodenheizung und - kühlung

Es ist eine luxuriöse Gelegenheit, in einer begehrten Nordöstliche Lage, die hervorragende Aussichten, Privatsphäre, Ruhe sowie Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet. Herrlicher Panoramablick auf die Landschaft zum Meer

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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