MFH als Kapitalanlage in Nürnberg.

ImmoNr	D2533
Immotip24	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	90402
Ort	Nürnberg
Land	Deutschland
Wohnfläche	1.008 m²
Nutzfläche	459 m²
Grundstücksgröße	761 m²
Kaufpreis	2.280.000 €
Außen-Provision	3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	D2533	Immotip24	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	90402	Ort	Nürnberg
Land	Deutschland	Wohnfläche	1.008 m²
Nutzfläche	459 m²	Grundstücksgröße	761 m²
Kaufpreis	2.280.000 €	Außen-Provision	3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Das angebotene Mehrfamilienhaus samt Rückgebäude ist voll unterkellert.

Es wurde ca. im Jahre 1910 in Massivbauweise errichtet, gemäß den Unterlagen vom Bauamt fand ein Wideraufbau ca. im Jahre 1946 statt. Im zweiten Hinterhof befindet sich zusätzlich das ehemalige Holzlager.

Im Hof befinden sich außerdem 2 Garagen.

1 x 1 -Zimmer Wohnung
9 x 3 - Zimmer Wohnungen

Das Rückgebäude ist unterteilt in:

6 x 2 -Zimmer-Wohnung
1 x ehemaliger Maschinen-Raum
1 x ehemalige Schreiner - Werkstatt

Die Nettomieteinnahmen : 74.317 € p.a.

Heizung: Gasetagen- , Elektro- und Öl-Zentralheizung. Lage: Innerstädtische zentrale Lage von Nürnberg.

Ausstattung: WEITERE INFOS, WOHNFLÄCHENBERECHNUNG, MIETEINNAHMEN, PHOTOS GERNE NACH INTERESSEBEKUNDUNG. Sonstiges: Potential für Mieterhöhungen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobil +170 189 2790

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