Projekt: Villa mit großer Meeresfront in der schönen, unberührten Gegend von Paramonas im SW Korfus.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	C2532
Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49084
Ort	Korfu
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	333 m²
Nutzfläche	333 m²
Grundstücksgröße	10.000 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	5
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	3 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	3.900.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C2532	Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja	Pool	Ja
Meerblick	Ja	Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	49084	Ort	Korfu
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	333 m²	Nutzfläche	333 m²
Grundstücksgröße	10.000 m²	Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	5
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	3 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	3.900.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Dieses neue Projekt in der schönen, unberührten Gegend von Paramonas im Südwesten von Korfu bietet Ihnen die Möglichkeit, ein atemberaubend langes, flaches Grundstück mit einem großen Meerzugang zu erwerben, das mit einem modernen, umweltfreundlichen und intelligenten Haus mit 4 Schlafzimmern.

Das Grundstück mit einem uneingeschränkten Blick auf das Meer, die umliegende Landschaft und die Berge, umfangreiche Außenwohnbereiche sowie einen 25 m langen Infinity-Pool. Die Fertigstellung ist für 2024 geplant.

Die Villa befindet sich auf einem 10.000 m² großen, flachen Grundstück mit einer großen Front zu den Klippen und Zugang zum Meer.
Das Grundstück ist vollständig begrünt und bietet wunderbare Außenbereiche, darunter eine Außenküche und einen Essbereich mit Grill sowie ausgedehnte überdachte Sitzbereiche. Es wird einen großen, 25 m langen Infinity-Pool geben, von dem aus man den atemberaubenden Meerblick genießen kann.

Die Villa selbst bietet eine Wohnfläche von 333 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Das Erdgeschoss der Villa beherbergt die Hauptwohnräume - es gibt ein sehr geräumiges, offenes Wohnzimmer und einen Essbereich mit großen, vom Boden bis zur Decke reichenden Glasöffnungen, die zum Poolbereich hinausführen, und auf der einen Seite einen überdachten Sitzbereich. Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine voll ausgestattete separate Küche, die ebenfalls über große, raumhohe Glasfenster verfügt. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gäste-WC und am anderen Ende der Villa die Master-Suite mit Bad, die Zugang zu ihrer eigenen privaten Terrasse mit überdachtem Sitzbereich hat.

Die untere Ebene, die sowohl durch eine interne Treppe als auch durch einen Aufzug verbunden ist, bietet eine Vielzahl von Räumen und Annehmlichkeiten. Mit Blick auf das Meer gibt es zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die Zugang zum Garten haben, und das vierte Schlafzimmer mit eigenem Bad hat
Zugang zu einem schönen Innenhof auf der Rückseite der Villa. Lage: Diese massgeschneiderte Villa liegt auf einer erhöhten Klippe, die sich in die natürliche Umgebung einfügt, und bietet das Beste aus beiden Welten - unberührte Landschaft und Bergblick auf der Rückseite und atemberaubenden Meerblick auf der Vorderseite.

Sie befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Lage und ist dennoch leicht vom Strand von Paramonas und 10 Autominuten vom langen geschützten Sandstrand von Halikouna entfernt.
Im Dorf Agios Matthaios finden Sie das ganze Jahr über Annehmlichkeiten, und die Restaurants am Strand von Prasoudi und Pentati liegen in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung: - 10.000 qm begrüntes Grundstück mit einem Atemberaubender Meeresblick und küsste
- 333 qm lichtdurchflutete Wohnfläche
- Top Bauausführung und Raumaufteilung
- Zentrale Kühlung über Wärmepumpe
- hochwertige Aluminiumtüren und Fenster
- Außenpool: 25m lang Privat Beheizt Unendlich
- Spa / Fitnessraum
- Spiel-/Kinosaal
- Fußbodenheizung
- Panorama Traumweitblick

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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