Moderne Erdvilla mit Panoramameerblick, inmitten einer begrünten und spektakulären Lage West-Korfus.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	C2529
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Sea view	Yes
Neubau Project	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	49100
City	Korfu
Country	Greece
Additional geographical information	Korfu
Living area	587 sqm
Usable area	587 sqm
Plot size	6.594 sqm
Number of rooms	7
Number of bedrooms	6
Number of bathrooms	7
Combustion	Wind / Water heat pump
Heating type	Underfloor heating
Number of floors	2
Cable Sat TV	Yes
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	5.700.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	C2529	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Sea view	Yes
Neubau Project	Yes	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Villa	Postcode	49100
City	Korfu	Country	Greece
Additional geographical information	Korfu	Living area	587 sqm
Usable area	587 sqm	Plot size	6.594 sqm
Number of rooms	7	Number of bedrooms	6
Number of bathrooms	7	Combustion	Wind / Water heat pump
Heating type	Underfloor heating	Number of floors	2
Cable Sat TV	Yes	Balcony	Yes
Terrace	Yes	Purchase price	5.700.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description NEUBAUVORHABEN
Ein Anwesen, das absolute Privatsphäre, Ruhe und Frieden bietet, aber dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten und weniger als eine 30-minütige Fahrt von Korfu-Stadt und dem Flughafen entfernt ist.

Die gut geplante Außenfläche ( Nutzfläche-Terrassen- etc. ) von 418 m² umfasst Sonnenterrassen, Sitzbereiche sowie eine externe Küche mit Grill- und Essbereich.
Ein atemberaubender langer Infinity-Pool befindet sich an der Vorderseite und macht das Beste aus dem Panoramablick.

Mit seiner Steinfassade und der natürlichen Umgebung fügt sich dieses Anwesen in seine natürliche Umgebung ein und bietet insgesamt 587 m² luxuriöse, gut gestaltete Wohnfläche.

Es gibt eine Hauptvilla von 492 m² und ein separates Gebäude von 95 m², das ein Wellnesscenter und ein Gästestudio beherbergt.

Die Hauptvilla mit 5 Schlafzimmern erstreckt sich über zwei Ebenen.

Mit einem offenen Design umfasst das Erdgeschoss eine äußerst geräumige, voll ausgestattete, moderne Küche, ein Wohnzimmer und einen Essbereich. Mit seinen vielen Glasöffnungen haben Sie nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch Zugang zu fabelhaften Terrassen, einem externen Essbereich, Gärten und einem Pool.

Das Erdgeschoss beherbergt auch 3 Schlafzimmer - zwei Hauptschlafzimmer mit Bad (eines mit44 m² und das andere 40 m²).
Diese opulenten Suiten verfügen jeweils über große Glastüren, die eine atemberaubende Aussicht gewährleisten und Zugang zu den externen Wohnräumen und dem Pool mit Meerblick bieten.
Auf der Rückseite dieser Ebene befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, ein Keller und ein Kinoraum.

Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad – eines mit 37 m² und das andere mit 41 m².
Beide Schlafzimmer haben große Glasöffnungen zu einer atemberaubenden Terrasse, die die einzigartige Aussicht genießt.

Ein separates Gebäude von 95 m² beherbergt das Wellnesscenter mit Innenpool und Spa sowie das Gästestudio mit dem 6. Schlafzimmer Location: An einem atemberaubenden privaten und ruhigen Ort im zentralen Westen von Korfu gelegen, garantiert die einzigartige Hanglage dieses Anwesens einen dramatischen Blick auf das Meer, die Küste und die kleine Insel Keradikia.
Dieses wunderbare Gebiet der Kontraste umfasst den gesamten zentralen Teil von Korfu von der Ost- bis zur Westküste. Meerblick, Landschaftsblick, Blick auf das Festland sowie Sonnenaufgang oder spektakuläre Sonnenuntergänge – all dies wird Ihnen in der Umgebung geboten.

Aufgrund des einfachen Zugangs zu der großen Vielfalt an Annehmlichkeiten und Einrichtungen ist der zentrale Bereich besonders beliebt für diejenigen, die das ganze Jahr über auf der Insel leben möchten, sowie für diejenigen, die nach einer Investitionsmöglichkeit suchen, um vom Mietmarkt zu profitieren.

- Entfernung zum Strand:
3,5km
- Entfernung zu lokalen Annehmlichkeiten:
0,5km
- Entfernung zum Flughafen:
14km
- Entfernung nach Korfu-Stadt:
14km
- Entfernung zum Hafen:
15 km
- Entfernung zum Golfplatz:
6km

Equipment: Das Anwesen befindet sich auf einem 6.594 m² großen Grundstück, das von üppiger Vegetation, Oliven- und Zypressenbäumen umgeben ist, und seine natürliche Landschaft und Lage gibt Ihnen das Gefühl, am Rand einer Klippe zu sein und an den Felsen zu hängen.

- Zentrale Kühlung über Wärmepumpe
- Privater Parkplatz
- Atemberaubender Panoramablick auf das Meer und die dramatische Küste
- Fußbodenheizung über Wärmepumpe
- Privater Infinity-Pool
- Privater vollständig angelegter Garten
- Ebenen 2 Others: - Atemberaubender Panoramablick auf das Meer und die Küste sowie Sonnenuntergang
- Modernes maßgeschneidertes Design
- Privater langer Infinity-Pool
- separates Gästestudio und Wellnessbereich
- Komplett angelegter Garten mit üppiger Vegetation
- 10 Autominuten vom Strand und maximal 20 von Korfu-Stadt entfernt
- Zu Fuß zu Annehmlichkeiten
- Absolute Privatsphäre, Ruhe und Frieden

Your contact person

Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

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Sea view:

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