Moderne Erdvilla mit Panoramameerblick, inmitten einer begrünten und spektakulären Lage West-Korfus.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	C2529
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49100
Ort	Korfu
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	587 m²
Nutzfläche	587 m²
Grundstücksgröße	6.594 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	7
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	5.700.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C2529	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	49100
Ort	Korfu	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu	Wohnfläche	587 m²
Nutzfläche	587 m²	Grundstücksgröße	6.594 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	7	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	5.700.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: NEUBAUVORHABEN
Ein Anwesen, das absolute Privatsphäre, Ruhe und Frieden bietet, aber dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten und weniger als eine 30-minütige Fahrt von Korfu-Stadt und dem Flughafen entfernt ist.

Die gut geplante Außenfläche ( Nutzfläche-Terrassen- etc. ) von 418 m² umfasst Sonnenterrassen, Sitzbereiche sowie eine externe Küche mit Grill- und Essbereich.
Ein atemberaubender langer Infinity-Pool befindet sich an der Vorderseite und macht das Beste aus dem Panoramablick.

Mit seiner Steinfassade und der natürlichen Umgebung fügt sich dieses Anwesen in seine natürliche Umgebung ein und bietet insgesamt 587 m² luxuriöse, gut gestaltete Wohnfläche.

Es gibt eine Hauptvilla von 492 m² und ein separates Gebäude von 95 m², das ein Wellnesscenter und ein Gästestudio beherbergt.

Die Hauptvilla mit 5 Schlafzimmern erstreckt sich über zwei Ebenen.

Mit einem offenen Design umfasst das Erdgeschoss eine äußerst geräumige, voll ausgestattete, moderne Küche, ein Wohnzimmer und einen Essbereich. Mit seinen vielen Glasöffnungen haben Sie nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch Zugang zu fabelhaften Terrassen, einem externen Essbereich, Gärten und einem Pool.

Das Erdgeschoss beherbergt auch 3 Schlafzimmer - zwei Hauptschlafzimmer mit Bad (eines mit44 m² und das andere 40 m²).
Diese opulenten Suiten verfügen jeweils über große Glastüren, die eine atemberaubende Aussicht gewährleisten und Zugang zu den externen Wohnräumen und dem Pool mit Meerblick bieten.
Auf der Rückseite dieser Ebene befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, ein Keller und ein Kinoraum.

Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad – eines mit 37 m² und das andere mit 41 m².
Beide Schlafzimmer haben große Glasöffnungen zu einer atemberaubenden Terrasse, die die einzigartige Aussicht genießt.

Ein separates Gebäude von 95 m² beherbergt das Wellnesscenter mit Innenpool und Spa sowie das Gästestudio mit dem 6. Schlafzimmer Lage: An einem atemberaubenden privaten und ruhigen Ort im zentralen Westen von Korfu gelegen, garantiert die einzigartige Hanglage dieses Anwesens einen dramatischen Blick auf das Meer, die Küste und die kleine Insel Keradikia.
Dieses wunderbare Gebiet der Kontraste umfasst den gesamten zentralen Teil von Korfu von der Ost- bis zur Westküste. Meerblick, Landschaftsblick, Blick auf das Festland sowie Sonnenaufgang oder spektakuläre Sonnenuntergänge – all dies wird Ihnen in der Umgebung geboten.

Aufgrund des einfachen Zugangs zu der großen Vielfalt an Annehmlichkeiten und Einrichtungen ist der zentrale Bereich besonders beliebt für diejenigen, die das ganze Jahr über auf der Insel leben möchten, sowie für diejenigen, die nach einer Investitionsmöglichkeit suchen, um vom Mietmarkt zu profitieren.

- Entfernung zum Strand:
3,5km
- Entfernung zu lokalen Annehmlichkeiten:
0,5km
- Entfernung zum Flughafen:
14km
- Entfernung nach Korfu-Stadt:
14km
- Entfernung zum Hafen:
15 km
- Entfernung zum Golfplatz:
6km

Ausstattung: Das Anwesen befindet sich auf einem 6.594 m² großen Grundstück, das von üppiger Vegetation, Oliven- und Zypressenbäumen umgeben ist, und seine natürliche Landschaft und Lage gibt Ihnen das Gefühl, am Rand einer Klippe zu sein und an den Felsen zu hängen.

- Zentrale Kühlung über Wärmepumpe
- Privater Parkplatz
- Atemberaubender Panoramablick auf das Meer und die dramatische Küste
- Fußbodenheizung über Wärmepumpe
- Privater Infinity-Pool
- Privater vollständig angelegter Garten
- Ebenen 2 Sonstiges: - Atemberaubender Panoramablick auf das Meer und die Küste sowie Sonnenuntergang
- Modernes maßgeschneidertes Design
- Privater langer Infinity-Pool
- separates Gästestudio und Wellnessbereich
- Komplett angelegter Garten mit üppiger Vegetation
- 10 Autominuten vom Strand und maximal 20 von Korfu-Stadt entfernt
- Zu Fuß zu Annehmlichkeiten
- Absolute Privatsphäre, Ruhe und Frieden

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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