Stillvolle Villa-Dreifamilienhaus + Gästehaus in der schönsten Küste Pilions im Natura Bereich.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	M2505
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	37001
Ort	Zagora-Pilion
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Pilion
Wohnfläche	257 m²
Nutzfläche	322 m²
Grundstücksgröße	1.283 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.300.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	M2505	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	37001
Ort	Zagora-Pilion	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Pilion	Wohnfläche	257 m²
Nutzfläche	322 m²	Grundstücksgröße	1.283 m²
Anzahl Zimmer	8	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	3	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.300.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Im besten Strand von Pilion in Natura Landschaft ( Landschaftsschutzgebiet ) befindet sich diese faszinierend Villa mit einem separaten Gästehaus mit insgesamt ca. 322 m² an Wohn- und Nutzfläche.
Der Blick geht hinzum weiten Meer und der begrünten einzigartigen Berglandschaft , die Sporaden und den Wald.

Das Grundstück mit mehrstöckigen Innenplateaus, Terrassen, Gärten und der Möglichkeit zur weiteren Gestaltung und Entwicklung.

Das Haus ist in 3 Ebenen mit 3 unabhängigen Wohnungen strukturiert welche alle mit herrlichem Meerblick versehen sind.
Die Ausführung und Materialauswahl ist hochwertig, Massive moderne Konstruktion, hochwertige Holzfenster mit Doppelisolierverglasung, Parket und moderne Fliesen, geschmackvolle Bäder, reichliche Rückzugsmöglichkeiten, Terrassen, Balkone inmitten eines traumhaft gestalteten Grundstückes mit vielen Bäumen in einer von der Natur gesegneten Lage.

EG
Wohnung mit ca. 41,33 m² mit Duschbad/WC, offene Küche und einem Studio als Wohn- und Schlafrau. Desweiteren weitere Funktionsräume/Kellerräume mit ca. 84,75 m² Nfl.

1.OG
2 Zimmer-Wohnung ca. 68,10m² Wohn-/Essbereich mit Schlafzimmer und Bad. mit ähnlich großer Terrasse wie die Wohnfläche ( diese ist nicht als Wfl. berücksichtigt ).

2. OG
Mais.-Wohnung ca. 71,69 m² Wohn-/Essbereich mit Schlafzimmer und Bad. mit ähnlich großer Terrasse wie die Wohnfläche ( diese ist nicht als Wfl. berücksichtigt ). Es befindet sich eine Innentreppe die zum Dachgeschoss führt, wo sich ein weiteres Schlafzimmer ca. 24,07 m² sich befindet.

Das kleine separate Gästehaus ist alsNatursteinhaus (vor 1900) ausgeführt, hat zwei Etagen, in der oberen befindet sich ein Wohnzimmer oder Schlafzimmer mit Kamin das untere hat zwei große Einzelbetten und es gibt zuzüglich ein separates Gebäude mit 11m² , mit einer Küche und Toilette mit einem Esszimmer im Freien.

Parkplatz für 5 bis 7 Autos.
Das Haus ist 3 Minuten zu Fuß vom Meer, 7 Minuten mit dem Auto von Chorefto und dem neuen Hafen oder Makryrac Lage: Das grosse schöne traditionelle Einfamilienhaus befindet sich in malerischer Lage auf dem schönsten Berg Griechenlands, dem Pilion. Durch seine üppige Vegetation und sein mildes Klima ist die Region Pilion als Wohnsitz sehr beliebt.

Auf dem Pilion befinden sich über 40 Bergdörfer und Küstenstädtchen, die zum Teil auf eine geschichtsträchtige Vergangenheit blicken können.
Die Landschaft kombiniert die begrünte Bergwelt und die Nähe zum Meer

Das Haus ist 3 Minuten zu Fuß vom Meer, 7 Minuten mit dem Auto von Chorefto und dem neuen Hafen oder Makryrachi. In der Nähe sind alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden..Die Stadt Volos ist ca. 30 Autominuten entfernt. Der Hafen mit Verbindungen zu den Sporaden-Inseln.

Ausstattung: -- Heizsystem: Autonomes Heizen (Öl)

-- Zustand neuwertig

-- Meeresblick

Untere Ebene: 42 m² + 20 m²
1. Obergeschoss: 68 m²
2. Obergeschoss: 71 m² + 24 m²

Gästehaus ca. 32 m².

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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Email: info@hellasproperty.com

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