Beeindruckende luxuriöse Architektenvilla von 250 m² Wfl. mit erstaunlichen Meerblick vom Pool aus.

ImmoNr	K2480
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	73100
Ort	Chania - Kokkino Chorio
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	250 m²
Nutzfläche	250 m²
Grundstücksgröße	2.200 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Parkhausstellplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	900.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	K2480	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	73100	Ort	Chania - Kokkino Chorio
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	250 m²	Nutzfläche	250 m²
Grundstücksgröße	2.200 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Parkhausstellplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	900.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Villa mit einzigartigem architektonischem Design und Konstruktion von ausgezeichneter Qualität.

Sie befindet sich an einem wahrhaft privilegierten Ort in einer begrünten landschaftlichen Umgebung und genießt gleichzeitig einen unverbauten Panoramablick auf das endlose Blau des Meeres.

Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von 250 qm und besteht aus zwei Ebenen.
Es wurde auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.200 m² gebaut und hat das Recht, weitere 500 m² zu bauen

Innenaufteilung

Beim Betreten vom Haupteingang treffen wir auf den wunderbaren großen offenen Raum, der das Wohnzimmer mit dem imposanten Kamin und das Esszimmer umfasst. Die großen Öffnungen rund um den Umfang ermöglichen es Ihnen, das Meer von überall in der Umgebung zu sehen.

Neben dem offenen Raum, aber auch diskret versteckt, befindet sich die Küche.

Sie ist aus Massivholz (Eiche) gefertigt, hat viele Schränke, große Arbeitsplatten und einen zusätzlichen Abstellraum.
Neben der Küche befindet sich ein zweites Wohnzimmer, ein ganz besonderer und warmer Raum mit unverbaubarem Meerblick.

Auf dieser Ebene gibt es auch ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Zimmer, in dem sich derzeit das Billard befindet.

Die beeindruckende Holztreppe führt in die obere Etage, wo sich weitere drei große Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Abstellraum und eine riesige überdachte Terrasse mit herrlicher Aussicht befinden.

Komfort und Luxus

Die Bauqualität der Villa steht außer Frage, da die verwendeten Materialien sorgfältig ausgewählt wurden. Das Erdgeschoss ist aus Marmor mit einer speziellen Behandlung, um wie Holz auszusehen.

Die Haupteingangstür besteht aus Iroko-Holz, einem der teuersten afrikanischen Hölzer, das sehr feuchtigkeitsbeständig und lichtbeständig ist.
Der gesamte zweite Stock ist aus Eichenholz, ebenso wie die Türen und die Schränke der Schlafzimmer. Lage: Der Pool an der Vorderseite des Gartenbereichs bietet Ihnen einen Blick auf die Bucht von Souda und die atemberaubenden Weißen Berge Kretas.

- Ort: Kokkino Chorio

- Stadt Chania 25,7 km
- Flughafen Chania 34,0 km
- Hafen von Souda (Chania) 18,4 km
- Chania-Krankenhaus 24,7 km
- Venezianischer Hafen 26,4 km

Ausstattung: Zweifellos ist der Poolbereich einer der stärksten Merkmale der Villa. Wunderschön angelegte Gärten rund um den Pool und natürlich der herrliche Blick auf das Meer bilden ein sehr beeindruckendes Ergebnis.

Die große, mit einer Pergola überdachte Terrasse ist ein ausgezeichneter Sitzbereich im Freien, ideal zum Entspannen zu jeder Tageszeit.

Auf der Ostseite, zwischen hohen Bäumen, aber auch mit Blick auf das Meer, gibt es eine komplette Grillinstallation (Elektrogrill, Holzofen, Gas).
Dies ist auch ein überdachter Bereich, der den Essbereich im Freien beherbergt.

- überdachter Parkplatz für zwei Autos
- Haupteingangstor mit Fernbedienung
- Alarmanlage an mehreren Zonen
- großer Abstellraum im Keller
- Waschküche
- Gästezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Sat-TV
- Internetzugang
- Sicherheitstür
- Alarmanlage
- Eingezäunt
- Steinmauern
- Tor abschließbar
- Heizung
Kühlung - Zentralheizung - Kamin - Klimaanlage
- Energieleistung Energieklasse: E|Solar-- Warmwasserbereiter
- Doppeisolierlverglasung
- Parkplatz
- Garage
- Automatisches Bewässerungssystem
- Wasserspeicher
- Landschaftsgärten
- Grillplatz
- Privater Pool
- Pergola
- Lagerung
Möblierte Haushaltsgeräte|Möbel
Blick Meer|Berge|Stadt Sonstiges: Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von ca. 2.200 m² innerhalb des Bebauungsplanes. Das Grundstück weißt eine Restbebauungsmöglichkeit von weiteren ca. 500 m² Bruttogeschossfläche !

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobil +170 189 2790

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