Traum-Villa mit Pool mit einem wundervollen Blick auf das Meer, 100 m von einem kleinen Strand entfernt

ImmoNr	P2460
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	18020
Ort	Galatas - Troizinia
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	357 m²
Nutzfläche	357 m²
Grundstücksgröße	1.206 m²
Anzahl Zimmer	11
Anzahl Schlafzimmer	8
Anzahl Badezimmer	8
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Stellplätze	4 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	3.000.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P2460	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	18020	Ort	Galatas - Troizinia
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	357 m²	Nutzfläche	357 m²
Grundstücksgröße	1.206 m²	Anzahl Zimmer	11
Anzahl Schlafzimmer	8	Anzahl Badezimmer	8
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	3
Stellplätze	4 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	3.000.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: In wunderschöner Lage mit herrlichem Blick auf das Meer steht diese geräumige und sehr luxuriöse Villa mit einer Gesamtfläche von ca. 357 m² auf einem Grundstück von 1.206 m². Hierbei handelt es sich um eine äußerst geschmackvolle und sehr hochwertige Residenz die einer besonderen Ästhetik folgt.

Die Traum-Villa besteht aus insgesamt acht (8) Schlafzimmern, acht (8) Badezimmern, zwei (2) Wohnbereichen und einer (1) Küche.

Beim Verlassen des Hauptwohnzimmers der Residenz finden wir den Infinity-Pool mit ca. 41 m², der einen atemberaubenden Überlaufeffekt hat und einen schönen Wasserfall im unteren Teil des Grundstücks bildet.

Im gleichen Teil des Grundstücks befindet sich auch der Essbereich im Freien des Anwesens. Das gesamte Grundstück ist mit Pflasterung, Steindetails und Zierpflanzen angelegt.

Dieses traumhaft luxuriöse Haus ist mit einem autonomen Kühl- und Heizsystem auf jeder Ebene mit Gebläsekonvektor, Aluminiumfensterrahmen mit Dreifachverglasung, Sicherheitsglas, einer Sicherheitstür, einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung, einem Aufzug und einem energieeffizienten Kamin ausgestattet.

Dieses imposante Anwesen ist nur ca. 100 m von einem kleinen, fast privaten Strand entfernt der über einen kleinen Weg zu erreichen ist. Es ist erwähnenswert, dass Poros nur ca. 10 Minuten, Epidavros ca. 40 Minuten, Portoheli ca. 1 Stunde, Nafplio ca. 1,5 Stunden und der internationale Flughafen Athen etwa 2,5 Stunden entfernt sind.

Wenn Sie auf der Suche nach einer strandnahen und luxuriösen Residenz mit Pool, einem wundervollen Blick auf das Meer und die Insel Poros mit allen technischen Finessen sind, dann sollte Sie diese Immobilie interessieren!

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf, fordern das Exposé für Nähere Informationen an und wir kümmern uns um alles Weitere für Sie!

Energieausweis
Klasse: A

Lage: Dieses Traum-Haus liegt in einer wunderschönen Lage unweit von Galatas mit direkter Strandnähe, umliegend von der herrlichen Natur der Region und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Insel Poros. Ein starker Anziehungspunkt für anspruchsvolle und einer der Top Adressen in Sachen Immobilien in ganz Griechenland!

Dieses imposante Anwesen ist nur ca. 100 m von einem kleinen, fast privaten Strand entfernt der über einen kleinen Weg zu erreichen ist. Es ist erwähnenswert, dass Poros nur ca. 10 Minuten, Epidavros ca. 40 Minuten, Portoheli ca. 1 Stunde, Nafplio ca. 1,5 Stunden und der internationale Flughafen Athen etwa 2,5 Stunden entfernt sind.

Entfernungen:
-> Meer - 100 m
-> Dorf - 4 km
-> Stadt - 40 km
-> Flughafen - 190 km

Ausstattung: - Meerblick
- Swimming Pool (Infinity)
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Bäume
- Sicherheits-Tür
- Aufzug
- Kamin
- Klimaanlage
- Kühl-/Heizsystem mit Ventilatorkonvektor
- Solar Warmwasserbereiter
- Warmwasser Boiler
- Internet
- Aluminium-Fenster
- Dreifach-Isolierverglasung
- Fliesen
- Haustiere erlaubt
- Innentreppe
- Lagerraum
- Ferienhaus-Nutzung
- Längs-/Front-Ausrichtung
- Asphalt-Zufahrt
- Neu Gebaut
- Sehr gepflegter Zustand Sonstiges: Die Besonderheit dieser Traum-Villa in natürlich ruhiger Lage ist ihre Nähe zu den herrlich blauen Stränden, gepaart mit dem wundervollen Blick auf das Meer und der Insel Poros, sowie der eigene Swimming-Pool und viele technische Finessen wie ein Aufzug.

Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ob die Möglichkeit als Dauerwohn-Domizil, als Ferienhaus und/oder die touristische Nutzung runden diese Immobilie ab.

Diese Residenz wird in einem sehr guten Zustand übergeben. Hier können Sie direkt einziehen und dieses Traumhaus mit all seinen Vorzügen genießen!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Vassilia Tsoufianis
Tel.: +49 (0)173 2172804
Mobil +170 189 2790

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