RESERVIERT Außergewöhnliches renoviertes Natursteinhaus, mit attraktivem Meeresblick nur 300 m v Meer entfernt.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	K2409
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	72100
Ort	Aghios Nikolaos
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	180 m²
Grundstücksgröße	190 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Holz
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	360.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	K2409	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	72100	Ort	Aghios Nikolaos
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	180 m²	Grundstücksgröße	190 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3	Befeuerung	Holz
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	360.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Einzigartiges renoviertes Natursteinhaus aus dem 19. Jahrhundert.

Dieses 180 m² große Haus auf zwei Ebenen ist Wohn- und Kunstatelier eines Künstlerbesitzers.
Auf einer erhöhten Position mit Blick auf die Bucht von Elounda und nur wenige Gehminuten vom Meer und zwei Minuten von der örtlichen Taverne entfernt.

Das Hotel liegt in einem ruhigen, traditionellen Dorf und bietet einen weiten Blick auf die Bucht von Elounda.

Renoviert, um den Bedürfnissen des Künstlerbesitzers gerecht zu werden, beherbergt das Haus eine riesige Fläche von 50 m2, die eigens als Kunstatelier gebaut wurde. Derzeit gibt es 2 ½ Schlafzimmer, aber der Grundriss des Hauses kann geändert werden, um bei Bedarf mehr Zimmer zu erreichen.

Die beiden Etagen können separat bewohnt werden und haben separate Eingänge. Das Haus kann auch ein Zuhause sein, da es eine Treppe gibt, die die beiden Etagen verbindet.
Eine gewölbte Eingangstür öffnet sich in einen großen Raum (50 m²) mit hohen Holzdecken, die von zwei großen Steinbögen durchschnitten werden, die separate Nischen bieten.

Der originale Steinkamin beherbergt einen attraktiven Holzofen mit Keramikfliesen.
Auf der Rückseite des Raumes befindet sich der Küchenbereich mit Einbauschränken und Arbeitsflächen aus indischem Granit.
Alle Fenster und Türen im ganzen Haus haben Steinstürze im Einklang mit dem traditionellen Stil des Hauses und Keramikfliesenböden.

Drei Stufen führen zum Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zu einem kleinen ummauerten Innenhof mit dekorativen handgefertigten Fliesen.
Auf der gleichen Ebene neben dem Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Zugang zu einem nützlichen Abstellraum.

Eine Treppe führt zum kleinen Treppenabsatz im ersten Stock, wo sich ein kleines Duschbad / WC und der separate Eingang von der Seitenstraße befinden. 3 weitere Stufen führen in das Kunststudio von 50m2 mit hohen Holzdecken und großen Fenstern mit atemberaubender Aussicht. Lage: Eine idyllische Lage, für Menschen welche die Abgeschiedenheit und den Ursprung der Natur suchen, gepaart mit einer starken Essense von Wohnambiente und Individualität.

Eine einzigartige und Panoramaartige Aussicht auf das Meer und Umgebung steht den Augen des Betrachters hervor.

Entfernung
- Dorf (km): 1
- Stadt (km): 9
- Küste (km): 0,3
- Flughafen (km): 74

Ausstattung: Es sind folgende Ausstattungen vorhanden: Solar, Drehstrom, Satellitenfernsehen und gutes Internet, außerdem hat es eine EOT-Lizenz mit der Möglichkeit, die Villa zu mieten, wann immer der Eigentümer es wünscht.

- Meeresblick
- Lagerraum
- Kamin
- Satelliten Fernsehen
- Internetleitung
- Innere Treppe
- Balkone
- Grillen
- Steinhaus
- Solares Wassersystem
- Hinterhof (Garten)
- Wieder aufgebaut Sonstiges: Ein Balkon lädt zum Entspannen und Bewundern der Aussicht ein.

An einem Ende des Studios wurde eine kleine, aber effiziente Küche installiert. Holzstufen führen hinauf zu einem 14 m² großen Zwischengeschoss (Galerie mit Blick auf das Hauptstudio) mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Bürobereich.

Ein an das Studio angrenzendes Doppelzimmer hat Schiebetüren zu einer gefliesten und ummauerten Terrasse mit Panoramablick und einem kleinen Steingrill.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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