Elegante Luxusvilla mit High-Tech Austattung und wunderschönem Außenbereich direkt am Meer.

ImmoNr	C2388
Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49100
Ort	Korfu
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	574 m²
Nutzfläche	574 m²
Grundstücksgröße	4.000 m²
Anzahl Zimmer	13
Anzahl Schlafzimmer	9
Anzahl Badezimmer	7
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	11.000.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C2388	Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja	Pool	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	49100
Ort	Korfu	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu	Wohnfläche	574 m²
Nutzfläche	574 m²	Grundstücksgröße	4.000 m²
Anzahl Zimmer	13	Anzahl Schlafzimmer	9
Anzahl Badezimmer	7	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	11.000.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Diese Luxusvilla ist sorgfältig für den persönlichen Sommergebrauch des jetzigen Eigentümers entworfen. Sie wurde auf einem außergewöhnlich hohen Niveau fertiggestellt und bietet sowohl elegante als auch diskrete High-Tech-Oberflächen für das moderne Wohnen.
Sie befindet sich auf einem 4.000 m² großen Grundstück mit einem riesigen, vollständig angelegten mediterranen Garten mitunter mit über 50 Olivenbäumen.

Umfangreiche Steinterrassen auf dem gesamten Gelände schaffen wunderbare Räume für das Leben im Freien – allein im Poolbereich gibt es 285 m² Terrassen, von denen 105 m² von automatischen bioklimatischen Pergolen bedeckt sind, die alle perfekte Bereiche zum Entspannen oder Essen im Freien bieten, während Sie die Aussicht genießen .

Ein 72 m² großer Infinity-Pool ist ebenfalls perfekt positioniert, um die atemberaubende Aussicht zu genießen.
Es gibt Stufen vom Poolbereich zuerst zu einem Yoga-/Meditationsbereich mit Blick auf das Meer und dann zu einem gedeckten Bereich am Wasser für Sonnenliegen und den Bootssteg.

Ein privater Eingangstor und eine von Bäumen gesäumte Auffahrt führen zu einem Parkplatz mit Stufen hinunter zu einem schönen, gepflasterten Eingangshof und dem Haupteingang mit Doppeltür.
Dieser Eingangsbereich ist einfach wunderschön und umgeben von farbenfrohen Kaskadenblumen und Sträuchern, die geschickt in die Mauern gepflanzt wurden.

Die Villa selbst bietet 574 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit einem wunderschönen Innendesign mit zeitgenössischen französischen und italienischen Möbeln.

Die weitläufigen Hauptwohn-, Ess- und Küchenbereiche verfügen über riesige, minimal gerahmte Fenster und hohe gewölbte Zypressenbalkendecken, die eine maximale Aussicht sowie ein helles und luftiges Wohnen gewährleisten.

Die atemberaubende italienische Designerküche ist komplett mit Miele- und Liebherr-Geräten ausgestattet. Alle diese Bereiche bieten Zugang zu den weitläufigen Außenbereichen und dem Pool.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Solar

Lage: In der Gegend von Agni gelegen, nur einen kurzen Spaziergang von der hübschen Bucht und ihren bekannten Strandtavernen entfernt, die dafür bekannt sind, den Jetset der Insel anzuziehen, ist dieses kürzlich fertig gestellte Anwesen ein echtes Juwel.

- Entfernung zum Strand:
0km
- Entfernung zu lokalen Annehmlichkeiten:
0,5km
- Entfernung zum Flughafen:
25km
- Entfernung nach Korfu-Stadt:
25km
- Entfernung zum Hafen:
24km
- Entfernung zum Golfplatz:
23km

Ausstattung: Ursprünglich als Villa mit 9 Schlafzimmern und 7 Bädern konzipiert, wird es derzeit mit 6 komfortablen und wunderschön eingerichteten Schlafzimmern genutzt.

Die anderen 3 Räume sind derzeit für die Nutzung als großes Büro mit einem eigenen Eingang mit herrlichem Panoramablick, einem Fitnessstudio mit Meerblick und einem zweiten Büro/einer zweiten Bibliothek konfiguriert.

Im Soutterrain befindet sich eine hervorragende Kunstgalerie / professionelles Heimkino. Im Herzen des Anwesens wurde es so konfiguriert, dass es wie ein Museum funktioniert und die Kunstwerke in regelmäßigen Abständen austauscht.
Und mit einem Knopfdruck verwandelt sich diese Kunstgalerie in ein professionelles Heimkino mit einer 3-Meter-Stewart-Leinwand und 14 Bowers Sonstiges: - Zentrale Kühlung über Wärmepumpe
- Privater Parkplatz
- Atemberaubender Panoramablick auf das Meer, Küste in Richtung Korfu-Stadt
- Zentralheizung über Wärmepumpe
Privater Infinity-Pool
Atemberaubender vollständig angelegter Garten

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobil +170 189 2790

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