Hochwertige Neubau - Villa 480 qm mit phantastischem Meeresblick, Pool und separatem Gästehaus

PropNo	C2385
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Sea view	Yes
Neubau Project	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	49100
City	Barbati - Korfu
Country	Greece
Additional geographical information	Korfu
Living area	480 sqm
Usable area	480 sqm
Plot size	6.350 sqm
Number of rooms	7
Number of bedrooms	5
Number of bathrooms	6
Combustion	Wind / Water heat pump
Heating type	Central heating system
Number of floors	2
Elevator	No lift
Parking spaces	1 Parking space in a parking garage
Terrace	Yes
Purchase price	4.300.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	C2385	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Sea view	Yes
Neubau Project	Yes	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Villa	Postcode	49100
City	Barbati - Korfu	Country	Greece
Additional geographical information	Korfu	Living area	480 sqm
Usable area	480 sqm	Plot size	6.350 sqm
Number of rooms	7	Number of bedrooms	5
Number of bathrooms	6	Combustion	Wind / Water heat pump
Heating type	Central heating system	Number of floors	2
Elevator	No lift	Parking spaces	1 Parking space in a parking garage
Terrace	Yes	Purchase price	4.300.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description Diese luxuriöse Villa mit 4 Schlafzimmern und einem zusätzlichen separaten Gästehaus in der Gegend von Barbati ist einfach atemberaubend.
Entworfen und entwickelt von einem der bekanntesten Entwicklungsunternehmen auf Korfu, ist Ihnen ein hochwertiges Haus garantiert.
Fügen Sie den 180-Grad-Panoramablick auf das Meer und die Küste, den atemberaubenden Pool und die Außenbereiche hinzu, und Sie haben das perfekte Zuhause, das sich ideal für das ganze Jahr über oder als Urlaubsort eignet.

Das Anwesen befindet sich auf einem 6.350 m² großen Grundstück, umgeben von einer Vielzahl von Bäumen, darunter Oliven und Zypressen.

Es wird ausgedehnte Terrassenbereiche geben, die mit Travertinstein verkleidet sind, und mit der Außenfassade, die mit lokalem oder italienischem Stein vervollständigt wird, fügt sich das gesamte Anwesen perfekt in die umgebende natürliche Umgebung ein.
Das Anwesen ist komplett mit überdachten Sitz- und Essbereichen und einem atemberaubenden Infinity-Pool mit einer weitläufigen Sonnenterrasse ausgestattet

Mit 480 m² Wohnfläche besteht das Anwesen aus einer Hauptvilla und einem separaten Gästehaus.

Die Hauptvilla erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei die Erdgeschossebene hauptsächlich einem geräumigen offenen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer Küche gewidmet ist.

Vom Boden bis zur Decke reichende Terrassentüren an zwei Seiten bieten eine tolle Aussicht und öffnen sich, um einen direkten Zugang zu den externen Wohnbereichen und dem Pool zu ermöglichen.

Die Einbauküche wird kundenspezifisch gestaltet, mit diskreten Push-Open-Holztüren und Regalen und Einbauküchengeräten von höchster Qualität.
Ein Gäste-WC und ein Abstellraum neben der Küche vervollständigen diese Ebene.

Eine Innentreppe führt in die untere Etage, die so gestaltet wurde, dass sie 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Fitnessstudio/Spa mit eigenem Bad, eine Waschküche, einen Abstellraum und einen Technikraum bietet. Location: Eingebettet in einen Hügel in der Gegend von Barbati, befindet sich dieses aus Stein gebaute Anwesen in einer fantastischen Lage, die Privatsphäre bietet und dennoch weniger als 2 Autominuten von Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt ist. Korfu-Stadt und der Flughafen sind etwa 20 Autominuten entfernt und der internationale Jachthafen in Gouvia ist nur 15 Minuten entfernt.

Barbati ist bekannt als ein wunderschöner Küstenort, der um eine natürliche Bucht herum gebaut wurde, und gilt als einer der beeindruckendsten Strände Korfus mit kristallklarem Wasser und üppigen grünen Wäldern und grünen Hügeln als Kulisse

- Entfernung zum Strand:
0,8km
- Entfernung zu lokalen Annehmlichkeiten:
1km
- Entfernung zum Flughafen:
18km
- Entfernung nach Korfu-Stadt:
17km
- Entfernung zum Hafen:
16km
- Entfernung zum Golfplatz:
15 km

Equipment: - Das separate Gästehaus verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Küche mit Essbereich.

- Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören VRV-Wärmepumpen zum Heizen des Hauses, zentrale Klimaanlage mit unabhängig temperaturregelbaren Gebläsekonvektoren in jedem Zimmer, Warmwasserumwälzung, die über eine unabhängige VRV-Wärmepumpe geliefert wird, und installierte Verkabelung für volle Smart-Home-Funktionalität, die es intelligent macht Zuhause bereit. Weitere Informationen zu den Oberflächen von Böden, Wänden sowie Innen- und Außenbeleuchtung erhalten Sie auf Anfrage.

- Fertigstellung Sommer 2024
- Wohnfläche
480m2
- Grundstücksgröße
6350m2
- Schlafzimmer
5
- Bad
6
- Zentrale Kühlung über Wärmepumpe
- Privater Parkplatz
- Atemberaubender Panoramablick auf das Meer, Küste in Richtung Korfu-Stadt
- Zentralheizung über Wärmepumpe
- Privater Infinity-Pool
- Privater vollständig angelegter Garten
- Ebenen
2

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobile +170 189 2790

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