Hochwertige Neubau - Villa 480 qm mit phantastischem Meeresblick, Pool und separatem Gästehaus

ImmoNr	C2385
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49100
Ort	Barbati - Korfu
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	480 m²
Nutzfläche	480 m²
Grundstücksgröße	6.350 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	6
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Parkhausstellplatz
Terrasse	Ja
Kaufpreis	4.300.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C2385	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	49100
Ort	Barbati - Korfu	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu	Wohnfläche	480 m²
Nutzfläche	480 m²	Grundstücksgröße	6.350 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	6	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplätze	1 Parkhausstellplatz
Terrasse	Ja	Kaufpreis	4.300.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Diese luxuriöse Villa mit 4 Schlafzimmern und einem zusätzlichen separaten Gästehaus in der Gegend von Barbati ist einfach atemberaubend.
Entworfen und entwickelt von einem der bekanntesten Entwicklungsunternehmen auf Korfu, ist Ihnen ein hochwertiges Haus garantiert.
Fügen Sie den 180-Grad-Panoramablick auf das Meer und die Küste, den atemberaubenden Pool und die Außenbereiche hinzu, und Sie haben das perfekte Zuhause, das sich ideal für das ganze Jahr über oder als Urlaubsort eignet.

Das Anwesen befindet sich auf einem 6.350 m² großen Grundstück, umgeben von einer Vielzahl von Bäumen, darunter Oliven und Zypressen.

Es wird ausgedehnte Terrassenbereiche geben, die mit Travertinstein verkleidet sind, und mit der Außenfassade, die mit lokalem oder italienischem Stein vervollständigt wird, fügt sich das gesamte Anwesen perfekt in die umgebende natürliche Umgebung ein.
Das Anwesen ist komplett mit überdachten Sitz- und Essbereichen und einem atemberaubenden Infinity-Pool mit einer weitläufigen Sonnenterrasse ausgestattet

Mit 480 m² Wohnfläche besteht das Anwesen aus einer Hauptvilla und einem separaten Gästehaus.

Die Hauptvilla erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei die Erdgeschossebene hauptsächlich einem geräumigen offenen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer Küche gewidmet ist.

Vom Boden bis zur Decke reichende Terrassentüren an zwei Seiten bieten eine tolle Aussicht und öffnen sich, um einen direkten Zugang zu den externen Wohnbereichen und dem Pool zu ermöglichen.

Die Einbauküche wird kundenspezifisch gestaltet, mit diskreten Push-Open-Holztüren und Regalen und Einbauküchengeräten von höchster Qualität.
Ein Gäste-WC und ein Abstellraum neben der Küche vervollständigen diese Ebene.

Eine Innentreppe führt in die untere Etage, die so gestaltet wurde, dass sie 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Fitnessstudio/Spa mit eigenem Bad, eine Waschküche, einen Abstellraum und einen Technikraum bietet. Lage: Eingebettet in einen Hügel in der Gegend von Barbati, befindet sich dieses aus Stein gebaute Anwesen in einer fantastischen Lage, die Privatsphäre bietet und dennoch weniger als 2 Autominuten von Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt ist. Korfu-Stadt und der Flughafen sind etwa 20 Autominuten entfernt und der internationale Jachthafen in Gouvia ist nur 15 Minuten entfernt.

Barbati ist bekannt als ein wunderschöner Küstenort, der um eine natürliche Bucht herum gebaut wurde, und gilt als einer der beeindruckendsten Strände Korfus mit kristallklarem Wasser und üppigen grünen Wäldern und grünen Hügeln als Kulisse

- Entfernung zum Strand:
0,8km
- Entfernung zu lokalen Annehmlichkeiten:
1km
- Entfernung zum Flughafen:
18km
- Entfernung nach Korfu-Stadt:
17km
- Entfernung zum Hafen:
16km
- Entfernung zum Golfplatz:
15 km

Ausstattung: - Das separate Gästehaus verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Küche mit Essbereich.

- Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören VRV-Wärmepumpen zum Heizen des Hauses, zentrale Klimaanlage mit unabhängig temperaturregelbaren Gebläsekonvektoren in jedem Zimmer, Warmwasserumwälzung, die über eine unabhängige VRV-Wärmepumpe geliefert wird, und installierte Verkabelung für volle Smart-Home-Funktionalität, die es intelligent macht Zuhause bereit. Weitere Informationen zu den Oberflächen von Böden, Wänden sowie Innen- und Außenbeleuchtung erhalten Sie auf Anfrage.

- Fertigstellung Sommer 2024
- Wohnfläche
480m2
- Grundstücksgröße
6350m2
- Schlafzimmer
5
- Bad
6
- Zentrale Kühlung über Wärmepumpe
- Privater Parkplatz
- Atemberaubender Panoramablick auf das Meer, Küste in Richtung Korfu-Stadt
- Zentralheizung über Wärmepumpe
- Privater Infinity-Pool
- Privater vollständig angelegter Garten
- Ebenen
2

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobil +170 189 2790

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