Prachtvolle Villa mit Noblesse! Garten &Pool, Herrlicher Weitblick über das Meer nahe Agios Nikolaos

PropNo	K2371
Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	72100
City	Aghios Nikolaos
Country	Greece
Additional geographical information	Kreta
Living area	220 sqm
Plot size	5.455 sqm
Number of rooms	6
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	3
Number of sep. toilets	1
Heating type	Central heating system
Number of floors	3
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	4 Carports
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	900.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	K2371	Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	72100	City	Aghios Nikolaos
Country	Greece	Additional geographical information	Kreta
Living area	220 sqm	Plot size	5.455 sqm
Number of rooms	6	Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	3	Number of sep. toilets	1
Heating type	Central heating system	Number of floors	3
Cable Sat TV	Yes	Parking spaces	4 Carports
Balcony	Yes	Terrace	Yes
Purchase price	900.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description Eine fantastische dreistöckige Villa 220 m2, in einer Entfernung von 2 km vom Meer, weniger als 3 km vom kosmopolitischen Ferienort Elounda und nur 2 km von der malerischen zentralen Stadt Agios Nikolaos auf Ostkreta entfernt.

Durch die erhöhte Lage genießt man ein besonderes Rundumpanorama.
Die räumliche Aufteilung und bauliche Ausführung sind von luxuriöser Qualität.

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 5.455m2 verfügt über eine beeindruckende Auffahrt mit Wendeplatz und Carport.
Hier überragt der wunderbare Garten mit Rasenflächen, Naturstein-Terrassen, Natursteinwegen, Hecken, Zierbaäumen, Palmen, Blumen und Pflanzen liebevoll angelegt.

Luxuriöser Außenpool mit großzügigen Liege- und Sitzmöglichkeiten mit herrlchem Ausblick.
Barbequebereich mit Grill und Außen-Essbereich.

Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem geräumigen offenen Wohnbereich mit einem Kamin mit zwei Fronten zwischen dem Wohn- und Essbereich, einer voll ausgestatteten Einbauküche und einem Gästebad.

Treppen führen hinauf zum prächtigen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, einem weiteren großen Schlafzimmer und einem separaten Badezimmer. Die doppelten Verandatüren in jedem Zimmer öffnen sich zu einem gemeinsamen Balkon, der eine herrliche Aussicht bietet.

Ein paar Treppen führen hinunter zu 2 weiteren Schlafzimmern mit einem gemeinsamen Bad und auf einer unteren Ebene befindet sich ein Abstell- und Hauswirtschaftsraum.

Alle Haupträume sind klimatisiert und verfügen über Zentralheizung, Satellitenfernsehen, Heimkinosystem, Play Station, Sicherheitssystem und zwei Safes. Alle Türen führen auf einen Balkon oder eine Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Meer.

Zentralheizung, Klimaanlagen, Solar-Warmwasserversorgung.
Hochwertige Parkett und Fliesen-böden, filigrane Natursteinsäulen, Natursteinwandelemente an der Fassade,
doppelisoliertverglaste Aluminiumfenster mit Rolläden.
schöne Holzbalkendächern bei den Terrassen. Location: Eine idyllische Lage, für Menschen welche die Abgeschiedenheit und den Ursprung der Natur suchen, gepaart mit einer starken Essense von Wohnambiente und Individualität.

Eine einzigartige und Panoramaartige Aussicht auf das Meer und Umgebung steht den Augen des Betrachters hervor.

Entfernung
- zur Stadt (km): 3
- zum Meer (km): 2 km
- zum Flughafen (km): 68

Equipment: Abstellraum
Kamin
Satellitenfernseher
Safe
Innentreppe
Fenster mit Doppelverglasung
Balkone
BBQ
Haustiere erlaubt
Luxus
Luftig
Hell
Klimaanlage
Solarwassersystem
Automatische Bewässerung Others: Die Villa bietet wirklich einen herrlichen Blick auf die Mirabello-Bucht und die Stadt Agios Nikolaos, was es zu einer lohnenden Anschaffung für ein Dauer- oder Ferienhaus in einzigartiger Lage macht.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

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