Prachtvolle Villa mit Noblesse! Garten &Pool, Herrlicher Weitblick über das Meer nahe Agios Nikolaos

ImmoNr	K2371
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	72100
Ort	Aghios Nikolaos
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	220 m²
Grundstücksgröße	5.455 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Carports
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	900.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	K2371	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	72100	Ort	Aghios Nikolaos
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	220 m²	Grundstücksgröße	5.455 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3	Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	4 Carports
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	900.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Eine fantastische dreistöckige Villa 220 m2, in einer Entfernung von 2 km vom Meer, weniger als 3 km vom kosmopolitischen Ferienort Elounda und nur 2 km von der malerischen zentralen Stadt Agios Nikolaos auf Ostkreta entfernt.

Durch die erhöhte Lage genießt man ein besonderes Rundumpanorama.
Die räumliche Aufteilung und bauliche Ausführung sind von luxuriöser Qualität.

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 5.455m2 verfügt über eine beeindruckende Auffahrt mit Wendeplatz und Carport.
Hier überragt der wunderbare Garten mit Rasenflächen, Naturstein-Terrassen, Natursteinwegen, Hecken, Zierbaäumen, Palmen, Blumen und Pflanzen liebevoll angelegt.

Luxuriöser Außenpool mit großzügigen Liege- und Sitzmöglichkeiten mit herrlchem Ausblick.
Barbequebereich mit Grill und Außen-Essbereich.

Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem geräumigen offenen Wohnbereich mit einem Kamin mit zwei Fronten zwischen dem Wohn- und Essbereich, einer voll ausgestatteten Einbauküche und einem Gästebad.

Treppen führen hinauf zum prächtigen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, einem weiteren großen Schlafzimmer und einem separaten Badezimmer. Die doppelten Verandatüren in jedem Zimmer öffnen sich zu einem gemeinsamen Balkon, der eine herrliche Aussicht bietet.

Ein paar Treppen führen hinunter zu 2 weiteren Schlafzimmern mit einem gemeinsamen Bad und auf einer unteren Ebene befindet sich ein Abstell- und Hauswirtschaftsraum.

Alle Haupträume sind klimatisiert und verfügen über Zentralheizung, Satellitenfernsehen, Heimkinosystem, Play Station, Sicherheitssystem und zwei Safes. Alle Türen führen auf einen Balkon oder eine Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Meer.

Zentralheizung, Klimaanlagen, Solar-Warmwasserversorgung.
Hochwertige Parkett und Fliesen-böden, filigrane Natursteinsäulen, Natursteinwandelemente an der Fassade,
doppelisoliertverglaste Aluminiumfenster mit Rolläden.
schöne Holzbalkendächern bei den Terrassen. Lage: Eine idyllische Lage, für Menschen welche die Abgeschiedenheit und den Ursprung der Natur suchen, gepaart mit einer starken Essense von Wohnambiente und Individualität.

Eine einzigartige und Panoramaartige Aussicht auf das Meer und Umgebung steht den Augen des Betrachters hervor.

Entfernung
- zur Stadt (km): 3
- zum Meer (km): 2 km
- zum Flughafen (km): 68

Ausstattung: Abstellraum
Kamin
Satellitenfernseher
Safe
Innentreppe
Fenster mit Doppelverglasung
Balkone
BBQ
Haustiere erlaubt
Luxus
Luftig
Hell
Klimaanlage
Solarwassersystem
Automatische Bewässerung Sonstiges: Die Villa bietet wirklich einen herrlichen Blick auf die Mirabello-Bucht und die Stadt Agios Nikolaos, was es zu einer lohnenden Anschaffung für ein Dauer- oder Ferienhaus in einzigartiger Lage macht.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobil +170 189 2790

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