Wunderschönes Natursteinhaus mit Pool von 2021 in Ag. Nikolaos mit herrlichem Meerblick !

ImmoNr	P2364
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	24022
Ort	Ag. Nikolaos - Lefktra - Kardamyli
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	194 m²
Nutzfläche	194 m²
Grundstücksgröße	1.000 m²
Anzahl Zimmer	10
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.100.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P2364	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	24022	Ort	Ag. Nikolaos - Lefktra - Kardamyli
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	194 m²	Nutzfläche	194 m²
Grundstücksgröße	1.000 m²	Anzahl Zimmer	10
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.100.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: In Agios Nikolaos Messinia, steht dieses schöne Stein-Haus von einzigartiger Schönheit mit einer Gesamtfläche von 194 m² auf einem Grundstück von etwa 1000 m².

Das Haus wurde im Jahre 2021 über zwei Ebenen errichtet und bietet Ihnen einen atemberaubenden unverbaubaren Panoramablick auf das Meer.

Wenn man durch die Eingangstür im Erdgeschoss eintritt, findet man die Küche, das Wohnzimmer und das Esszimmer in einem offen gestalteten Raum, sowie ein WC. Man sollte sich auch den Zugang zur Terrasse des Hauses nicht entgehen lassen, die einen herrlichen Blick auf den Messinischen Golf bietet.

Im Untergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Von den Schlafzimmern aus hat man direkten Zugang zum Außenbereich des Einfamilienhauses, in dem sich der Swimmingpool, der Garten, die Rasenfläche und der mit einer Pergola schön gestaltete Außenwohnbereich befinden.

Schließlich verfügt das Haus über zwei Abstellräume, die als Lagerraum genutzt werden können und zwei Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge.

Dieses traumhafte Anwesen hat Ihr Interesse geweckt?

Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf, fordern das Exposé für Nähere Informationen an und wir kümmern uns um alles Weitere für Sie! Lage: Ag. Nikolaos bei Lefktro - Kardamyli ist ein wunderschöner Küstenort der messinischen Mani, das ca. 50 km südöstlich von Kalamata liegt. In einer wundervollen Lage ca. 2 km vom Meer entfernt, liegt dieses Steinhaus innerhalb von Agios Nikolaos, das ein sehr belliebtes Reiseziel vieler Besucher im Sommer ist.

Die Lage ist einer der schönsten und vom Mikroklima gepriesenen Fleckchen Erde von Ganz Griechenland.

Die Temperaturen sind auch im tiefsten Winter so gut wie nie unter 12° C.

Das Steinhaus wurde so konzipiert, dass es vollständig mit der Umgebung harmoniert, umgeben von atemberaubenden Pflanzen und Bäumen, mit schattigen Entspannungsbereichen, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge bieten.

Entfernungen:
-> Meer - 2 km
-> Dorf - 2 km
-> Stadt - 50 km
-> Flughafen - 60 km

Ausstattung: - Panorama-Meerblick
- Swimming-Pool
- Balkon
- Terrasse
- Garten mit Bäume, Rasen
- Strandnähe
- Autonome Wärmepumpen-Heizung
- Solar-Warmwasserbereiter
- Warmwasser-Boiler
- Sicherheits-Tür
- Alu-Fensterrahmen
- Doppelisolierverglasung
- Kamin
- Internet
- Innentreppe
- Lagerräume
- Steinhaus
- Fliesen-Boden
- Ferienhaus-Nutzung
- Zufahrt von Landstraße
- Längsausrichtung
- Haustiere sind erlaubt
- Sehr guter Zustand Sonstiges: Die Besonderheit dieses wundervollen Einfamilienhauses aus Stein sind die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ob die Möglichkeit als Dauerwohn-Domizil, als Ferienhaus und/oder die touristische Nutzung, gepaart mit der wunderbaren Aussicht auf das Meer ohne auf Privatsphäre und Sicherheit verzichten zu müssen, runden diese Immobilie ab.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Vassilia Tsoufianis
Tel.: +49 (0)173 2172804
Mobil +170 189 2790

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