Freistehende möblierte große Villa in idylischer Lage, mit Meeresweitblick u gepflegtem Außenbereich.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P2358
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	22001
Ort	Xiropigado -Voria Kynouria
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	344 m²
Nutzfläche	344 m²
Grundstücksgröße	2.168 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	695.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	P2358	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus	PLZ	22001
Ort	Xiropigado -Voria Kynouria	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	344 m²
Nutzfläche	344 m²	Grundstücksgröße	2.168 m²
Anzahl Zimmer	8	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	4	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	695.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis	Währung	€

Objektbeschreibung: In einem schönem Vorort des Paralion Astros der Präfektur Arkadien, inmitten eines Olivenhainens, steht diese luxuriöse Villa mit einer Gesamtfläche von 344 m² auf einem real geteilten Grundstück von 2.168 m².

Die Lage des Hauses wurde sowohl wegen der wunderbaren Aussicht auf das Meer, die Berge und die nächste Siedlung gewählt, als auch wegen der Ruhe und Privatsphäre, die die Gegend bietet.

Es ist nur 400 Meter vom Meer und den Stränden und nur wenige Meter von den wichtigsten Geschäften der Siedlung entfernt.

Das Gebäude besteht aus dem Erdgeschoss von 174 m2, das Hauswirtschaftsräume von 77 m2 und eine Wohnung von 97 m2 mit zwei Schlafzimmern, 2 Bädern, voll ausgestatteter Küche, Wohnzimmer und einer komfortablen überdachten Terrasse umfasst.

Die obere Ebene, 174 m2, besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, 3 Schlafzimmern mit eigenen Balkonen, 2 Bädern sowie einer großen überdachten Terrasse.

Jede Ebene kommuniziert durch eine Innen- und Außentreppe.

Das Haus verfügt über Aluminiumrahmen mit Doppelisolierverglasung, Insektenschutz, zentrale Kühlheizung und Alarmanlage.
Die Umgebung ist vollständig mit Bäumen bepflanzt und mit Steinpflaster, Terrassen und Pferdekoppeln rund um das Grundstück gestaltet.

Außerdem noch einen zusätzlichen geschlossenen Parkplatz von 43 m2 und Lagerflächen von 20 m2.

Abschließend ist zu erwähnen, dass das Haus komplett ausgestattet und möbliert übergeben wird und dass die Möglichkeit besteht, einen Swimmingpool zu installieren und das Grundstück zusätzlich zu erweitern.
Die Residenz liegt 19 km von der Stadt Nafplion und 10 km von Astros entfernt. Ferienhaus. Lage: Xiropigado ist ein Dorf in der Präfektur Arkadien, das zur Gemeinde Nord-Kynouria gehört.
Es hat eine Bevölkerung von 353 Einwohnern. Es ist ein altes Fischerdorf in Kynouria, welches in den letzten Jahren im Tourismus eine steile Entwicklung erleben konnte.

Das Anwesen befindet sich
- 400 Meter vom Meer
- 19 km von Polis entfernt
- 200 m vom Dorf entfernt

Ausstattung: - Meeresblick
- 400 m vom Meer/ Strand entfernt
- Bj 1994
- Kamin
- Klimaanlage
- Internet
- Balkon
- Garten
- Lagerhaus
- Möbliert

- Sicherheitstür
- Alarmanlage
- Solarwassererhitzer
- Kessel
- Doppelisolierverglasung
- Markisen

- Interne Treppe
- BBQ
- Bäume
- Rasen
- Ferienhaus
- Zufahrt über Asphalt
- Fassadenausrichtung
- Fliesen
- Aluminiumfensterrahmenrahmen
- in sehr gepflegtem Zustand

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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