Modern aushestattete luxuriöse dreistöckige Villa mit Meerblick innerhlab des malerischen Pylos.

PropNo	P2307
Hellasproperty	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	24001
City	Pylos
Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes
Living area	270 sqm
Usable area	270 sqm
Plot size	150 sqm
Number of rooms	9
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	4
Combustion	Wind / Water heat pump
Heating type	Central heating system
Number of floors	3
Cable Sat TV	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	600.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	P2307	Hellasproperty	Yes
Sea view	Yes	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Villa	Postcode	24001
City	Pylos	Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes	Living area	270 sqm
Usable area	270 sqm	Plot size	150 sqm
Number of rooms	9	Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	4	Combustion	Wind / Water heat pump
Heating type	Central heating system	Number of floors	3
Cable Sat TV	Yes	Terrace	Yes
Purchase price	600.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description Luxuriöse dreistöckige Villa in malerischer Lage von Pylos.

Der Haupteingang des Hauses befindet sich auf Höhe der Fußgängerzone im Erdgeschoss des Hauses.
Auf dieser Ebene gibt es drei Hauptschlafzimmer mit jeweils eigenem Schlafzimmer und Fenster für viel natürliches Licht

Auf der gleichen Ebene befindet sich ein Wohnzimmer mit einem Sofa, das Platz für eine zusätzliche Person bietet. Von dieser Ebene gelangt man in den Innenhof, der mit schöner Holzdekoration begrünt ist und mit dem Untergeschoss verbunden ist.

Jede Ebene hat eine Fläche von 90 m2, ist hell und kommuniziert mit jeder Ebene über eine hölzerne Innentreppe und einen luxuriösen Aufzug.

Im Obergeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich sowie ein weiteres Wohnzimmer mit einer Bibliothek für Momente der Entspannung und des Lernens.
In einer schönen Ecke des Hauses finden Sie eine aristokratische, italienische, minimalistische Küche mit einfachen Linien aus Edelstahl und Holz.

Eines der schönsten Merkmale des Hauses ist die Terrasse, die es in Kombination mit ihrer Ausrichtung und dem Essbereich im Freien ermöglicht, Mahlzeiten in einer wunderschönen Umgebung zu genießen.
Das ganze Haus hat eine Thermofassade und eine Wärmepumpe , was ihm eine hohe Energieidentität und einen niedrigen Energieverbrauch verleiht.

Der Keller 90m2 hat Zugang vom Aufzug oder von der Außentür des Hofes.

Es hat einen offenen Raum und ein weiteres Wohnzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Waschküche und Küchenbereich.

Auf der gleichen Ebene befindet sich ein Abstellraum von 15 m2, der neben Lagerraum auch den Mechanismus zum Kühlen und Heizen des Hauses enthält. Location: Wenn Sie in den gepflasterten traditionellen Gassen des schönen Pylos spazieren gehen, nur 50 Meter vom Hauptplatz des "Tron Admirals" entfernt, finden Sie diese schöne Maisonette.

Die Lage ist bemerkenswert für die beeindruckende Lagune mit dem wunderbaren Ökosystem und die dramatische Landschaft.
Außerdem gibt es viele archäologische Denkmäler wie den Palast von Nestor, die antike Messina, die archäologische Stätte von Mystras sowie eine Vielzahl von fränkischen, türkischen und venezianischen Burgen wie die von Pylos, Methoni und Koroni..

Equipment: Die Böden im ganzen Haus sind aus massivem Eichenholz von hoher Qualität und Ästhetik.

Das Haus ist komplett ausgestattet und möbliert verfügbar.

- Meeresblick
- Aufzug
- Klimaanlage
- Satellitenfernsehen
- Internet
- Balkon
- Lagerhaus
- Haustiere sind erlaubt
- Sicherheitstür

- Solarwassererhitzer
- Kessel
- Spielzimmer
- Doppelisolierverglasung
- Innentreppe
- Grilplatzl

- Sommerhaus
- Doppelseitige Orientierung
- Fassadenorientierung
- Hervorragender Zustand
- Zugang von Asphaltstraße

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobile +170 189 2790

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